職位描述
辦公地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園管理物業(yè)管理
一、崗位要求
1.綜合協(xié)調(diào)與執(zhí)行效能：擁有出色的組織協(xié)調(diào)能力；具備良好的人際交往技巧，對接客戶高效溝通；計(jì)劃執(zhí)行能力突出，能將戰(zhàn)略目標(biāo)轉(zhuǎn)化為可落地的行動方案，確保各項(xiàng)工作按序推進(jìn)。?
2.思維與態(tài)度保障：心思縝密、邏輯條理清晰，善于從復(fù)雜業(yè)務(wù)中梳理關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)；善于布局策劃、溝通表達(dá)與解決問題。
3.風(fēng)險(xiǎn)洞察與預(yù)判：擁有敏銳的市場洞察力和風(fēng)險(xiǎn)意識，能精準(zhǔn)捕捉業(yè)務(wù)開展中潛在的各類風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，提前做出預(yù)警與判斷；具備較強(qiáng)法律意識和高度警惕性，具備處理緊急事件的應(yīng)變能力，能在實(shí)際業(yè)務(wù)中可靈活變通處理復(fù)雜、特殊的問題。
4.具備扎實(shí)的租賃與物業(yè)領(lǐng)域業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)：熟悉廠房及沿街門頭房租賃全流程操作，包括房源拓展、租戶洽談、合同簽署、租后管理等環(huán)節(jié)；能高效處理租賃過程中的各類常見問題；了解物業(yè)日常管理規(guī)范，對園區(qū)及沿街物業(yè)的設(shè)施維護(hù)、安全保障、環(huán)境管理、業(yè)主服務(wù)等工作有豐富實(shí)操經(jīng)驗(yàn)；能憑借科學(xué)的收繳策略與跟進(jìn)，租賃費(fèi)、物業(yè)費(fèi)收繳率須穩(wěn)定保持在95%及以上，有效保障資產(chǎn)收益回款效率。
二、業(yè)務(wù)范圍
該崗位業(yè)務(wù)主要涉及園區(qū)內(nèi)外廠房與沿街門頭房的租賃業(yè)務(wù)、物業(yè)業(yè)務(wù)的全流程管理。
1.綜合協(xié)調(diào)與執(zhí)行效能：擁有出色的組織協(xié)調(diào)能力；具備良好的人際交往技巧，對接客戶高效溝通；計(jì)劃執(zhí)行能力突出，能將戰(zhàn)略目標(biāo)轉(zhuǎn)化為可落地的行動方案，確保各項(xiàng)工作按序推進(jìn)。?
2.思維與態(tài)度保障：心思縝密、邏輯條理清晰，善于從復(fù)雜業(yè)務(wù)中梳理關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)；善于布局策劃、溝通表達(dá)與解決問題。
3.風(fēng)險(xiǎn)洞察與預(yù)判：擁有敏銳的市場洞察力和風(fēng)險(xiǎn)意識，能精準(zhǔn)捕捉業(yè)務(wù)開展中潛在的各類風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，提前做出預(yù)警與判斷；具備較強(qiáng)法律意識和高度警惕性，具備處理緊急事件的應(yīng)變能力，能在實(shí)際業(yè)務(wù)中可靈活變通處理復(fù)雜、特殊的問題。
4.具備扎實(shí)的租賃與物業(yè)領(lǐng)域業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)：熟悉廠房及沿街門頭房租賃全流程操作，包括房源拓展、租戶洽談、合同簽署、租后管理等環(huán)節(jié)；能高效處理租賃過程中的各類常見問題；了解物業(yè)日常管理規(guī)范，對園區(qū)及沿街物業(yè)的設(shè)施維護(hù)、安全保障、環(huán)境管理、業(yè)主服務(wù)等工作有豐富實(shí)操經(jīng)驗(yàn)；能憑借科學(xué)的收繳策略與跟進(jìn)，租賃費(fèi)、物業(yè)費(fèi)收繳率須穩(wěn)定保持在95%及以上，有效保障資產(chǎn)收益回款效率。
二、業(yè)務(wù)范圍
該崗位業(yè)務(wù)主要涉及園區(qū)內(nèi)外廠房與沿街門頭房的租賃業(yè)務(wù)、物業(yè)業(yè)務(wù)的全流程管理。
工作地點(diǎn)
濰坊奎文區(qū)渤海路玉清街路口南城市服務(wù)
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