崗位職責:
1.根據(jù)集團旗下商場/購物中心的整體定位與業(yè)態(tài)規(guī)劃,制定年度招商計劃與運營策略,推動品牌組合優(yōu)化;
2.負責重點品牌的引進、洽談與簽約工作,優(yōu)先拓展在連鎖零售、餐飲、兒童教育、生活服務(wù)等領(lǐng)域具有全國或區(qū)域影響力的成熟品牌;
3.主導(dǎo)新項目的招商落位、品牌布局及租決方案制定,協(xié)同設(shè)計部門完成店鋪形象與裝修標準落地;
4.建立并維護優(yōu)質(zhì)品牌資源庫,拓展多渠道招商網(wǎng)絡(luò)(行業(yè)協(xié)會、展會、中介平臺等),提升招商效率;
5.負責已入駐品牌的全周期運營管理,包括業(yè)績跟蹤、合同續(xù)簽、調(diào)整優(yōu)化及退出機制執(zhí)行;
6.分析商戶經(jīng)營數(shù)據(jù)與消費者行為,提出動線優(yōu)化、促銷聯(lián)動、氛圍營造等運營改進建議,提升賣場整體坪效與客流;
7.協(xié)同市場部開展聯(lián)合營銷活動,打造項目亮點,增強品牌粘性與商場影響力;
8.參與投資項目后期運營評估,為投資決策提供運營端反饋支持。
任職條件:
1.本科及以上學歷,市場營銷、工商管理、商業(yè)管理等相關(guān)專業(yè);
2.8年以上商業(yè)地產(chǎn)或大型購物中心招商營運經(jīng)驗,具備3年以上知名連鎖商業(yè)品牌總部或運營商管理經(jīng)驗者優(yōu)先;
3.熟悉主流商業(yè)業(yè)態(tài)的經(jīng)營模式與租賃模型,掌握招商流程、租金定價、合同條款談判等核心技能;
4.擁有豐富的品牌資源與行業(yè)人脈,尤其在連鎖餐飲、新零售、親子娛樂等領(lǐng)域,有成功主導(dǎo)過3個以上品牌孵化或連鎖門店投資案例。
5.具備較強的商業(yè)數(shù)據(jù)分析能力,能通過租售比、坪效、客流等指標指導(dǎo)運營決策;
6.出色的溝通協(xié)調(diào)能力與團隊管理能力,可高效聯(lián)動物業(yè)、企劃、財務(wù)等多方部門;
7.結(jié)果導(dǎo)向,抗壓能力強,適應(yīng)高頻出差與快節(jié)奏工作環(huán)境。