崗位職責:
1、負責全盤會計核算,審核憑證、登記賬簿,確保租金、房款、成本費用等賬務處理準確合規(guī),按時完成月度/季度/年度結賬。
2、編制財務報表及經(jīng)營分析報告,挖掘數(shù)據(jù)背后的業(yè)務問題,為管理層決策提供財務支持;跟蹤預算執(zhí)行情況,分析差異并提出改進建議。
3、主導稅務籌劃,完成納稅申報與匯算清繳,地產(chǎn)行業(yè)需負責項目土增稅、所得稅清算對接審計、稅務等外部機構,確保合規(guī)性。
4、制定資金籌措與使用計劃,監(jiān)控現(xiàn)金流;管理商業(yè)租金、物業(yè)收繳率及地產(chǎn)銷售回款,催收往來賬款,降低壞賬風險。
任職要求:
1、統(tǒng)招本科及以上學歷,會計學、財務管理、審計學等相關專業(yè),持有中級會計師及以上職稱。
2、5年以上財務工作經(jīng)驗,具備商業(yè)或地產(chǎn)行業(yè)主管級以上崗位經(jīng)驗。
3、精通會計準則、財稅法規(guī)及行業(yè)特殊財務規(guī)則,具備預算管理、稅務籌劃、內(nèi)控建設能力;能獨立完成財務報表編制與經(jīng)營分析。
4、熟練操作用友、金蝶、SAP等財務軟件及ERP系統(tǒng),精通Excel函數(shù)與數(shù)據(jù)透視表;具備跨部門協(xié)作、風險把控及問題解決能力。