職位描述
商業(yè)綜合體商業(yè)代理服務
崗位職責:
1.全面負責商業(yè)項目的招商營運、工程物業(yè)、工程調改等核心工作，制定整體運營策略與目標，對項目經(jīng)營業(yè)績、資產增值及品牌價值提升負總責。
2.主導項目招商規(guī)劃、品牌落位及商戶拓展，統(tǒng)籌招商談判、合同簽訂與商戶關系維護，確保招商達成率、品牌級次及租金收繳率達標。
3.負責核心客戶的對接與談判，挖掘高匹配度客戶，精準傳遞項目價值，把控談判流程、合作條款及簽約細節(jié)，保障合作順利達成。
4.負責招商團隊的業(yè)務管理，包括技能培訓、績效考核及激勵，打造具備強開拓能力的專業(yè)招商團隊。
5.統(tǒng)籌項目工程物業(yè)團隊，負責設施設備運維、安全管理及服務品質管控；主導工程調改項目全流程（包括前期規(guī)劃、施工管理、成本控制、驗收交付），確保調改符合商業(yè)運營需求，按時按質完成。
2.主導項目招商規(guī)劃、品牌落位及商戶拓展，統(tǒng)籌招商談判、合同簽訂與商戶關系維護，確保招商達成率、品牌級次及租金收繳率達標。
3.負責核心客戶的對接與談判，挖掘高匹配度客戶，精準傳遞項目價值，把控談判流程、合作條款及簽約細節(jié)，保障合作順利達成。
4.負責招商團隊的業(yè)務管理，包括技能培訓、績效考核及激勵，打造具備強開拓能力的專業(yè)招商團隊。
5.統(tǒng)籌項目工程物業(yè)團隊，負責設施設備運維、安全管理及服務品質管控；主導工程調改項目全流程（包括前期規(guī)劃、施工管理、成本控制、驗收交付），確保調改符合商業(yè)運營需求，按時按質完成。
任職要求：
1.大專及以上學歷，工商管理、市場營銷等專業(yè)，有商業(yè)項目代理服務經(jīng)驗優(yōu)先。
2.5年以上商業(yè)綜合體運營管理經(jīng)驗，主導操盤10萬方以上項目，且保持整體出租率達80%以上。
3.熟悉商業(yè)品牌資源，精通招商洽談各步驟流程且具備招商管理、計劃執(zhí)行、流程指導及監(jiān)控的能力。
4.有商業(yè)項目工程物業(yè)調改全流程經(jīng)驗（如動線優(yōu)化、業(yè)態(tài)升級、設施設備改造等），了解商業(yè)項目工程規(guī)范、施工流程及成本控制要點，能有效管控工程調改質量、進度與成本。
5.具備強大的團隊管理、問題解決及跨部門協(xié)調及資源整合能力，能高效推進多模塊工作協(xié)同落地。
2.5年以上商業(yè)綜合體運營管理經(jīng)驗，主導操盤10萬方以上項目，且保持整體出租率達80%以上。
3.熟悉商業(yè)品牌資源，精通招商洽談各步驟流程且具備招商管理、計劃執(zhí)行、流程指導及監(jiān)控的能力。
4.有商業(yè)項目工程物業(yè)調改全流程經(jīng)驗（如動線優(yōu)化、業(yè)態(tài)升級、設施設備改造等），了解商業(yè)項目工程規(guī)范、施工流程及成本控制要點，能有效管控工程調改質量、進度與成本。
5.具備強大的團隊管理、問題解決及跨部門協(xié)調及資源整合能力，能高效推進多模塊工作協(xié)同落地。
工作地點
泰安市-泰山區(qū)-靈山大街227-1號
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職位發(fā)布者
許女士/人力資源經(jīng)理
昨日活躍立即溝通
淄博巨鵬飛置業(yè)有限公司巨鵬飛集團以商業(yè)地產開發(fā)起家，廈門公司建立并運營“觀音山夢幻海岸度假區(qū)”項目，成為廈門最具知名度的年輕休閑旅游文化開發(fā)管理公司。淄博巨鵬飛置業(yè)有限公司，中國財富陶瓷城隸屬于巨鵬飛集團，是由香港恒興發(fā)展有限公司和淄博淄川永豐建設發(fā)展有限公司投資20億創(chuàng)辦的大型建材專業(yè)市場，項目坐落于中國五大瓷都之一的淄博市建陶工業(yè)園內，淄博市政府重點工程，總占地1000畝，總建筑面積達50萬平方米，城內共有商鋪五百余家，創(chuàng)造了接近3000個就業(yè)崗位，集信息、交易、展示，倉儲為一體，產品覆蓋長江以北及川滇渝地區(qū)的大半個中國，被評為全國十大建材大賣場之一，是中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會命名的“中國品牌陶瓷營銷總部基地”，中國建筑材料流通協(xié)會命名的“中國北方品牌陶瓷營銷中心”。中國財富陶瓷城從2002年奠基以來，在政府和各級相關職能部門的支持和關懷下，走過了十年的輝煌歷程。隨著中國財富陶瓷城一期、二期、三期的成功開發(fā)和運營，中國財富陶瓷城正在深化五期的規(guī)劃，并將目光瞄向了更加高遠的未來。整體規(guī)劃為“平臺+基地”的模式，即建立“陶瓷電子商務平臺，信息化電子倉儲基地、數(shù)據(jù)化物流基地”，實現(xiàn)線上交易、倉儲、物流的功能，同時融入供應鏈金融，打造品牌化、規(guī)模化建材交易大數(shù)據(jù)平臺！特別是一年一度拆巨資打造的的全國代理/經(jīng)銷商峰會，已成為淄博乃至全國陶瓷業(yè)界影響深遠的行業(yè)盛會，輻射范圍涵蓋全國，成為瓷都淄博形象的城市名片；同時吸引了眾多國內外知名客商參會參展，給參展客商帶來了巨大的經(jīng)濟效益，對助推地方經(jīng)濟發(fā)展也有著重要作用。全國人大常委會副委員長周鐵農、全國政協(xié)副主席王文元親臨視察指導，山東省特別是淄博市暨淄川區(qū)歷任領導和各相關職能部門，一直給與了高度關注和支持幫助。巨鵬飛集團將建立“南北集團協(xié)作、共同致力發(fā)展”的大趨勢，現(xiàn)面向全國招賢納士，集團目前正面臨高速發(fā)展時期，在商業(yè)地產板塊、住宅地產板塊、旅游地產板塊、陶瓷產業(yè)板塊等集團各個事業(yè)板塊，進行全方位快速拓展新興產業(yè)，誠邀有志之士共創(chuàng)巨鵬飛集團新的輝煌！
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