職位描述
房地產(chǎn)開發(fā)
1、成本控制
配合成本總監(jiān)完成項(xiàng)目成本前控管理，即進(jìn)行各階段的方案概算、估算、測算，根據(jù)測算結(jié)果確定成本優(yōu)化方向；提出合理的控制造價(jià)的成本優(yōu)化建議和意見；進(jìn)行項(xiàng)目過程動(dòng)態(tài)成本控制，及時(shí)更新動(dòng)態(tài)成本臺(tái)賬，發(fā)現(xiàn)超目標(biāo)成本事項(xiàng)及時(shí)預(yù)警；
2、預(yù)（結(jié)）算
配合成本總監(jiān)完成造價(jià)咨詢公司管理；編制及跟蹤項(xiàng)目預(yù)結(jié)算計(jì)劃；審核施工單位提交的預(yù)結(jié)算成果文件并對(duì)提交審計(jì)中心的成果文件負(fù)責(zé)；處理預(yù)決算過程中的爭議索賠事項(xiàng)，對(duì)無法與施工單位達(dá)成一致的事項(xiàng)提出合理建議并提提報(bào)成本總監(jiān)審核；對(duì)設(shè)計(jì)變更、技術(shù)洽商及現(xiàn)場簽證過程中已完成費(fèi)用核對(duì)的預(yù)結(jié)算資料及時(shí)轉(zhuǎn)固、歸檔和記錄，維護(hù)預(yù)結(jié)算資料相關(guān)臺(tái)賬；
3、招投標(biāo)及合同承辦
配合成本總監(jiān)完成招標(biāo)計(jì)劃編制，動(dòng)態(tài)跟蹤并協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門按計(jì)劃提交成果資料；參與標(biāo)前成本測算并提出方案優(yōu)化建議；參與招標(biāo)工作的全過程管理及招標(biāo)結(jié)果與目標(biāo)成本的對(duì)比分析；合同簽訂后配合成本總監(jiān)完成對(duì)項(xiàng)目工程、分供方項(xiàng)目組交底；
4、資金及工作計(jì)劃
配合成本總監(jiān)完成項(xiàng)目年度和月度資金計(jì)劃，控制工程款的撥付，保證資金的合理利用及計(jì)劃的準(zhǔn)確性；
5、分供方管理
參與、跟進(jìn)對(duì)分供方進(jìn)行履約評(píng)價(jià)；對(duì)于造價(jià)咨詢單位進(jìn)行管理和考核。
配合成本總監(jiān)完成項(xiàng)目成本前控管理，即進(jìn)行各階段的方案概算、估算、測算，根據(jù)測算結(jié)果確定成本優(yōu)化方向；提出合理的控制造價(jià)的成本優(yōu)化建議和意見；進(jìn)行項(xiàng)目過程動(dòng)態(tài)成本控制，及時(shí)更新動(dòng)態(tài)成本臺(tái)賬，發(fā)現(xiàn)超目標(biāo)成本事項(xiàng)及時(shí)預(yù)警；
2、預(yù)（結(jié)）算
配合成本總監(jiān)完成造價(jià)咨詢公司管理；編制及跟蹤項(xiàng)目預(yù)結(jié)算計(jì)劃；審核施工單位提交的預(yù)結(jié)算成果文件并對(duì)提交審計(jì)中心的成果文件負(fù)責(zé)；處理預(yù)決算過程中的爭議索賠事項(xiàng)，對(duì)無法與施工單位達(dá)成一致的事項(xiàng)提出合理建議并提提報(bào)成本總監(jiān)審核；對(duì)設(shè)計(jì)變更、技術(shù)洽商及現(xiàn)場簽證過程中已完成費(fèi)用核對(duì)的預(yù)結(jié)算資料及時(shí)轉(zhuǎn)固、歸檔和記錄，維護(hù)預(yù)結(jié)算資料相關(guān)臺(tái)賬；
3、招投標(biāo)及合同承辦
配合成本總監(jiān)完成招標(biāo)計(jì)劃編制，動(dòng)態(tài)跟蹤并協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門按計(jì)劃提交成果資料；參與標(biāo)前成本測算并提出方案優(yōu)化建議；參與招標(biāo)工作的全過程管理及招標(biāo)結(jié)果與目標(biāo)成本的對(duì)比分析；合同簽訂后配合成本總監(jiān)完成對(duì)項(xiàng)目工程、分供方項(xiàng)目組交底；
4、資金及工作計(jì)劃
配合成本總監(jiān)完成項(xiàng)目年度和月度資金計(jì)劃，控制工程款的撥付，保證資金的合理利用及計(jì)劃的準(zhǔn)確性；
5、分供方管理
參與、跟進(jìn)對(duì)分供方進(jìn)行履約評(píng)價(jià)；對(duì)于造價(jià)咨詢單位進(jìn)行管理和考核。
任職要求：
1、?？萍耙陨蠈W(xué)歷，工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè)；
2、5年以上工作經(jīng)驗(yàn)，全過程項(xiàng)目成本管理經(jīng)歷；
3、具有單項(xiàng)目管控經(jīng)驗(yàn)；（項(xiàng)目立項(xiàng)—竣工結(jié)算）成本全面管控經(jīng)驗(yàn)（目標(biāo)成本編制、動(dòng)態(tài)成本控制、招標(biāo)合約采購、預(yù)結(jié)算等）；
4、成本專業(yè)理論知識(shí)扎實(shí)，精通招標(biāo)、合同管理、預(yù)決算管理，對(duì)材料市 場價(jià)格等細(xì)節(jié)關(guān)注，具備解決實(shí)際問題的能力；
5、具備甲方思維，堅(jiān)持原則，注重規(guī)范操作維護(hù)甲方利益；
6、有很好的溝通、協(xié)調(diào)能力和系統(tǒng)的歸納總結(jié)能力。
1、?？萍耙陨蠈W(xué)歷，工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè)；
2、5年以上工作經(jīng)驗(yàn)，全過程項(xiàng)目成本管理經(jīng)歷；
3、具有單項(xiàng)目管控經(jīng)驗(yàn)；（項(xiàng)目立項(xiàng)—竣工結(jié)算）成本全面管控經(jīng)驗(yàn)（目標(biāo)成本編制、動(dòng)態(tài)成本控制、招標(biāo)合約采購、預(yù)結(jié)算等）；
4、成本專業(yè)理論知識(shí)扎實(shí)，精通招標(biāo)、合同管理、預(yù)決算管理，對(duì)材料市 場價(jià)格等細(xì)節(jié)關(guān)注，具備解決實(shí)際問題的能力；
5、具備甲方思維，堅(jiān)持原則，注重規(guī)范操作維護(hù)甲方利益；
6、有很好的溝通、協(xié)調(diào)能力和系統(tǒng)的歸納總結(jié)能力。
工作地點(diǎn)
泰山區(qū)泰安新五馬智慧農(nóng)貿(mào)港
相似職位
- 成本主管8000-10000元
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職位發(fā)布者
李鵬/人事經(jīng)理
今日活躍立即溝通
淄博巨鵬飛置業(yè)有限公司巨鵬飛集團(tuán)以商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)起家，廈門公司建立并運(yùn)營“觀音山夢幻海岸度假區(qū)”項(xiàng)目，成為廈門最具知名度的年輕休閑旅游文化開發(fā)管理公司。淄博巨鵬飛置業(yè)有限公司，中國財(cái)富陶瓷城隸屬于巨鵬飛集團(tuán)，是由香港恒興發(fā)展有限公司和淄博淄川永豐建設(shè)發(fā)展有限公司投資20億創(chuàng)辦的大型建材專業(yè)市場，項(xiàng)目坐落于中國五大瓷都之一的淄博市建陶工業(yè)園內(nèi)，淄博市政府重點(diǎn)工程，總占地1000畝，總建筑面積達(dá)50萬平方米，城內(nèi)共有商鋪五百余家，創(chuàng)造了接近3000個(gè)就業(yè)崗位，集信息、交易、展示，倉儲(chǔ)為一體，產(chǎn)品覆蓋長江以北及川滇渝地區(qū)的大半個(gè)中國，被評(píng)為全國十大建材大賣場之一，是中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會(huì)命名的“中國品牌陶瓷營銷總部基地”，中國建筑材料流通協(xié)會(huì)命名的“中國北方品牌陶瓷營銷中心”。中國財(cái)富陶瓷城從2002年奠基以來，在政府和各級(jí)相關(guān)職能部門的支持和關(guān)懷下，走過了十年的輝煌歷程。隨著中國財(cái)富陶瓷城一期、二期、三期的成功開發(fā)和運(yùn)營，中國財(cái)富陶瓷城正在深化五期的規(guī)劃，并將目光瞄向了更加高遠(yuǎn)的未來。整體規(guī)劃為“平臺(tái)+基地”的模式，即建立“陶瓷電子商務(wù)平臺(tái)，信息化電子倉儲(chǔ)基地、數(shù)據(jù)化物流基地”，實(shí)現(xiàn)線上交易、倉儲(chǔ)、物流的功能，同時(shí)融入供應(yīng)鏈金融，打造品牌化、規(guī)?；ú慕灰状髷?shù)據(jù)平臺(tái)！特別是一年一度拆巨資打造的的全國代理/經(jīng)銷商峰會(huì)，已成為淄博乃至全國陶瓷業(yè)界影響深遠(yuǎn)的行業(yè)盛會(huì)，輻射范圍涵蓋全國，成為瓷都淄博形象的城市名片；同時(shí)吸引了眾多國內(nèi)外知名客商參會(huì)參展，給參展客商帶來了巨大的經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)助推地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展也有著重要作用。全國人大常委會(huì)副委員長周鐵農(nóng)、全國政協(xié)副主席王文元親臨視察指導(dǎo)，山東省特別是淄博市暨淄川區(qū)歷任領(lǐng)導(dǎo)和各相關(guān)職能部門，一直給與了高度關(guān)注和支持幫助。巨鵬飛集團(tuán)將建立“南北集團(tuán)協(xié)作、共同致力發(fā)展”的大趨勢，現(xiàn)面向全國招賢納士，集團(tuán)目前正面臨高速發(fā)展時(shí)期，在商業(yè)地產(chǎn)板塊、住宅地產(chǎn)板塊、旅游地產(chǎn)板塊、陶瓷產(chǎn)業(yè)板塊等集團(tuán)各個(gè)事業(yè)板塊，進(jìn)行全方位快速拓展新興產(chǎn)業(yè)，誠邀有志之士共創(chuàng)巨鵬飛集團(tuán)新的輝煌！
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