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崗位職責(zé)：
1、根據(jù)項目經(jīng)營目標(biāo)，全面負責(zé)實施物業(yè)各項專項工程維保/搶修/更新改造工作，保障各類設(shè)備設(shè)施的正常運行；
2、制定周/月/年度工作計劃和維保工作分解實施，合理安排維修人員日常工作，并監(jiān)督、指導(dǎo)、考核其工作，對項目維修團隊進行日常的培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)；
3、參與制定公司、年度維修保養(yǎng)項目的預(yù)算，參與相關(guān)專項工程的洽談、報價、評審及驗收工作，實現(xiàn)質(zhì)量與成本雙重管控；
4、對客戶反映的工程質(zhì)量問題和其他各類工程問題受理-整改-回訪閉環(huán)管理，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；
5、組織人員對公司設(shè)備/設(shè)施實施專項更新改造/維保/搶修，執(zhí)行維保團隊績效考核，協(xié)同項目工程建立設(shè)備運維檔案；
6、完成公司安排的其他工作。
崗位要求：
1、40周歲以內(nèi)，大專及以上學(xué)歷，電氣/機電一體化/設(shè)備設(shè)施/工程管理相關(guān)專業(yè)，持有技師、高級、中級電工等級證/高、低壓電工操作證/等任一證書，持有消防設(shè)施/電梯操作員證/中級工程師職稱優(yōu)先；
2、3年以上住宅/大型綜合體物業(yè)工程管理經(jīng)驗，經(jīng)歷過項目全周期管理；
3、熟練使用電腦和office辦公軟件，熟悉AutoCAD識圖，掌握強弱電系統(tǒng)、暖通空調(diào)、給排水、智能化設(shè)備等運維標(biāo)準(zhǔn)，具備設(shè)備故障診斷基本能力，能獨立處理復(fù)雜技術(shù)問題；
4、良好的跨部門協(xié)作能力，具有突發(fā)事件處置經(jīng)驗和良好的服務(wù)意識與執(zhí)行力，抗壓能力與情緒管理能力；
5、堅持客戶導(dǎo)向服務(wù)理念，熟悉《物業(yè)管理條例》《特種設(shè)備安全法》等法規(guī)。