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一、崗位核心職責(zé)
1、策略制定與合規(guī)
· 設(shè)計(jì)地產(chǎn)項(xiàng)目全周期稅籌方案（拿地、開發(fā)、銷售、清算階段）；
· 確保稅務(wù)申報(bào)合規(guī)，規(guī)避土地增值稅、企業(yè)所得稅等風(fēng)險(xiǎn)。
2、政策落地與優(yōu)惠申請(qǐng)
· 跟蹤地方房地產(chǎn)行業(yè)專項(xiàng)政策；
· 申請(qǐng)區(qū)域性稅收返還或財(cái)政補(bǔ)貼。
3、風(fēng)險(xiǎn)管控與成本優(yōu)化
· 評(píng)估合作方（如建筑商、銷售代理）的稅務(wù)資質(zhì)；
· 通過公司設(shè)立、資產(chǎn)重組、成本分?jǐn)偟确绞浇档途C合稅負(fù)。
4、內(nèi)外協(xié)調(diào)
· 對(duì)接稅務(wù)機(jī)關(guān)處理稽查爭(zhēng)議；
· 指導(dǎo)財(cái)務(wù)、投拓等部門落實(shí)稅務(wù)策略。
5、外部低成本融資對(duì)接與落地。
對(duì)接銀行落地低成本融資方案設(shè)計(jì)和落地
二、崗位能力要求
· 專業(yè)資質(zhì)：本科及以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)/稅務(wù)/會(huì)計(jì)/法律相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
必備：中級(jí)會(huì)計(jì)師職稱；
· 行業(yè)經(jīng)驗(yàn)：2年以上具有地產(chǎn)稅務(wù)實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目清算、土地增值稅清算流程熟悉優(yōu)先；
· 政策敏感度：精通房地產(chǎn)營(yíng)改增、土增稅預(yù)征等專項(xiàng)法規(guī)。
· 學(xué)習(xí)能力與其他：較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力，健談開朗，細(xì)心拼搏。不達(dá)目的不罷休的激情
備注：如特別優(yōu)秀可相關(guān)專業(yè)畢業(yè)也可以，可減少經(jīng)驗(yàn)要求。