崗位內(nèi)容：
1. 承接公司拓店戰(zhàn)略，聚焦?jié)鷮幒诵膮^(qū)域，制定年度/季度拓店計(jì)劃，統(tǒng)籌新店選址、老店續(xù)約及移位，貼合本地商圈擴(kuò)張節(jié)奏。
2. 調(diào)研核心商業(yè)街、高端住宅小區(qū)等優(yōu)質(zhì)點(diǎn)位，分析人流結(jié)構(gòu)、消費(fèi)能力及競(jìng)品分布，輸出精準(zhǔn)調(diào)研報(bào)告。
3. 按烘焙門(mén)店標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估場(chǎng)地布局、冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)、消防等適配性，結(jié)合本地租金與物業(yè)成本測(cè)算投資回報(bào)率，把控合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)。
4. 主導(dǎo)本地商場(chǎng)、產(chǎn)權(quán)方商務(wù)談判，敲定租賃條款與免租期，審核租賃合同，跟進(jìn)水電接入等落地細(xì)節(jié)。
5. 協(xié)同工程、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)推進(jìn)門(mén)店裝修與設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，對(duì)接本地監(jiān)管部門(mén)辦理食品經(jīng)營(yíng)許可證，保障按時(shí)開(kāi)業(yè)。
6. 維護(hù)濟(jì)寧商業(yè)地產(chǎn)渠道資源，搭建場(chǎng)地信息庫(kù)，復(fù)盤(pán)選址效果與商圈動(dòng)態(tài)，為總部?jī)?yōu)化策略提供數(shù)據(jù)支持。
任職要求：
1. 學(xué)歷：大專及以上，優(yōu)秀者可放寬條件，市場(chǎng)營(yíng)銷、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2. 經(jīng)驗(yàn)：2年以上連鎖烘焙/餐飲行業(yè)選址拓展經(jīng)驗(yàn)，熟濟(jì)寧本地商圈及商業(yè)地產(chǎn)招商流程，有濟(jì)寧區(qū)域成功拓店案例者優(yōu)先；
3. 能力：具備敏銳的本地市場(chǎng)洞察力，可獨(dú)立完成投資回報(bào)率分析；商務(wù)談判能力突出，能高效推進(jìn)本地產(chǎn)權(quán)方、物業(yè)合作；熟練使用辦公軟件，熟知烘焙門(mén)店合規(guī)要求；
4. 資源：掌握熟悉濟(jì)寧本地商場(chǎng)、開(kāi)發(fā)商、商業(yè)地產(chǎn)中介等優(yōu)質(zhì)渠道資源，熟悉濟(jì)寧商業(yè)租賃政策及食品經(jīng)營(yíng)相關(guān)證照辦理流程；
5. 素養(yǎng)：濟(jì)寧本地或長(zhǎng)期定居者優(yōu)先，能適應(yīng)區(qū)域內(nèi)高頻出差；抗壓能力、執(zhí)行力及團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí)強(qiáng)，對(duì)烘焙行業(yè)有熱情，認(rèn)同品牌理念。