一、崗位職責(zé)
(一)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)
1、根據(jù)公司市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略,常駐營(yíng)銷(xiāo)區(qū)域,積極開(kāi)拓市場(chǎng),完成公司下達(dá)的營(yíng)銷(xiāo)指標(biāo)。
2、與業(yè)主客戶進(jìn)行溝通,及時(shí)掌握客戶需要,了解客戶狀態(tài),收集客戶信息,開(kāi)拓客戶資源。
3、建立并維護(hù)客戶關(guān)系,定期回訪溝通,增強(qiáng)客戶滿意度,建立良好的口碑,提升公司品牌形象。
4、負(fù)責(zé)客戶考察、接待、交流的全過(guò)程策劃和保障工作。
5、協(xié)調(diào)與區(qū)域市場(chǎng)相關(guān)政府部門(mén)、行業(yè)主管部門(mén)、平臺(tái)公司及上級(jí)單位的業(yè)務(wù)對(duì)接。
6、負(fù)責(zé)了解營(yíng)銷(xiāo)跟蹤項(xiàng)目工程概況、業(yè)主信息、對(duì)手信息、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),整理分析營(yíng)銷(xiāo)項(xiàng)目信息。
7、主責(zé)區(qū)域內(nèi)公招項(xiàng)目清單收集,負(fù)責(zé)有效項(xiàng)目信息的收集、篩選、立項(xiàng)報(bào)批工作。
8、負(fù)責(zé)已立項(xiàng)項(xiàng)目的策劃跟蹤和全過(guò)程營(yíng)銷(xiāo)。
9、負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)、提交資格預(yù)審文件、投標(biāo)文件。
10、負(fù)責(zé)傳遞答疑文件。
11、負(fù)責(zé)組織商務(wù)、技術(shù)標(biāo)人員的現(xiàn)場(chǎng)勘察工作。
12、參加項(xiàng)目投標(biāo)全過(guò)程工作,或擔(dān)任法人委托代理人,尤其做好投標(biāo)交底工作。
13、協(xié)助或負(fù)責(zé)資信標(biāo)的編制。
14、協(xié)助投標(biāo)文件的銷(xiāo)項(xiàng)檢查工作。
15、負(fù)責(zé)和業(yè)主合同談判期間的協(xié)調(diào)工作。
16、負(fù)責(zé)收集競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的信息,形成書(shū)面資料。
17、負(fù)責(zé)記錄開(kāi)標(biāo)情況,做好投標(biāo)信息反饋及投標(biāo)總結(jié)表。
18、負(fù)責(zé)收回投標(biāo)保證金工作。
19、負(fù)責(zé)投標(biāo)期人員的后勤保障工作。
20、履行崗位合規(guī)職責(zé),執(zhí)行崗位合規(guī)要求,防范崗位合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)。
21、履行崗位QHSE管理職責(zé),執(zhí)行崗位QHSE管理要求,防范化解QHSE管理風(fēng)險(xiǎn)。
22、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
(二)更新運(yùn)營(yíng)管理
1、收集國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)、政策法規(guī)及財(cái)政、金融、貨幣政策信息,并開(kāi)展研究分析。
2、制定并實(shí)施公司更新運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)制度、規(guī)劃和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略。
3、對(duì)目標(biāo)投資市場(chǎng)情況開(kāi)展調(diào)研分析,為獲取城市更新運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目提供基礎(chǔ)支撐。
4、根據(jù)中建安裝的要求,做好投資預(yù)算的上報(bào)、執(zhí)行工作。
5、收集西南區(qū)域更新改造、運(yùn)營(yíng)服務(wù)等業(yè)務(wù)信息,做好市場(chǎng)拓展、客戶開(kāi)發(fā)、客戶維護(hù)、項(xiàng)目投標(biāo)等工作。
6、對(duì)接政府部門(mén)、平臺(tái)公司、地方國(guó)企、大型上市公司、中建系統(tǒng)內(nèi)部單位等單位,及時(shí)獲取城市更新運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)的發(fā)展規(guī)劃、項(xiàng)目清單、招標(biāo)信息等。
7、協(xié)同城市更新運(yùn)營(yíng)公司開(kāi)展立項(xiàng)和可研的報(bào)批工作。
8、負(fù)責(zé)進(jìn)入運(yùn)營(yíng)階段項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定與監(jiān)督,提升運(yùn)營(yíng)效率與客戶滿意度。
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
二、任職要求
(一)基本條件
1、擁護(hù)黨的基本路線和各項(xiàng)方針政策,具有較高的政治素養(yǎng)及良好的思想品德,遵紀(jì)守法,為人正派,誠(chéng)實(shí)守信,作風(fēng)扎實(shí),廉潔自律。
2、認(rèn)同公司企業(yè)文化和核心價(jià)值觀,忠誠(chéng)企業(yè)。
3、有較強(qiáng)的事業(yè)心和工作責(zé)任感,有進(jìn)取精神和團(tuán)隊(duì)合作精神。
4、具有擔(dān)任崗位所需的專業(yè)知識(shí)和技能,熟悉國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),公司規(guī)章制度及各項(xiàng)業(yè)務(wù)流程管理,具有較高的組織、協(xié)調(diào)、管理能力。
5、具有良好的心理素質(zhì)和能夠正常履行職責(zé)的身體素質(zhì)。
(二)任職條件
1、大學(xué)本科以上學(xué)歷,經(jīng)濟(jì)類或工程類等相關(guān)專業(yè)。
2、具有3年以上工作經(jīng)驗(yàn),能接受西藏、新疆工作經(jīng)歷者優(yōu)先考慮。
3、熟悉公司情況,具有良好的溝通和協(xié)調(diào)能力;掌握市場(chǎng)研究、市場(chǎng)管理、客戶管理、營(yíng)銷(xiāo)策劃、投標(biāo)管理、營(yíng)銷(xiāo)設(shè)計(jì)等專業(yè)技能;具備較強(qiáng)的分析問(wèn)題能力和一定的文字寫(xiě)作能力;具有滿足任職崗位要求的理論基礎(chǔ)知識(shí)和相應(yīng)的工作經(jīng)驗(yàn)。
4、每年接受法律法規(guī)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)理論等相關(guān)知識(shí)培訓(xùn)不少于40學(xué)時(shí)。
5、具備與崗位相適應(yīng)的政治思想素質(zhì)和道德修養(yǎng);有良好的競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)和崗位適應(yīng)能力;熱愛(ài)企業(yè),忠于職守,敬業(yè)愛(ài)崗;有強(qiáng)烈的事業(yè)心和責(zé)任感;有勇于奉獻(xiàn)的精神和較強(qiáng)的組織紀(jì)律觀念;能服從公司管理,根據(jù)工作任務(wù)輕重緩急合理安排個(gè)人時(shí)間,以公司大局為重。
6、近兩年績(jī)效考核達(dá)到良好及以上。