一、崗位職責(zé)
1、編制開發(fā)項目目標(biāo)成本,負(fù)責(zé)項目過程成本控制、動態(tài)成本的統(tǒng)計分析及監(jiān)控;
2、進行項目成本費用測算,編制項目成本費用計劃,分解成本費用控制指標(biāo),落實降低成本技術(shù)組織措施;
3、具備房地產(chǎn)項目投資成本估算能力;
4、負(fù)責(zé)規(guī)劃方案、施工方案經(jīng)濟性測算及對比分析;
5、負(fù)責(zé)資金計劃、工程進度產(chǎn)值及付款審核管理;
6、負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督、反饋合同執(zhí)行情況;
7、組織工程建設(shè)招投標(biāo)工作,負(fù)責(zé)工程項目的勘探、設(shè)計、監(jiān)理、施工及設(shè)備材料采購合同的治談和所有工程合同的簽訂,并對工程全過程行使合同管理職能并監(jiān)督合同的執(zhí)行情況。
二、任職資格
1、本科以上學(xué)歷,工程造價、工程管理和工民建等相關(guān)專業(yè),年齡35周歲以下;
2、5年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)成本工作經(jīng)驗,3年以上成本部門管理經(jīng)驗;造價工程師等相關(guān)資格證書優(yōu)先;
3、熟悉成本管理模式、工作程序、工作流程,熟悉土建、裝修、園林等相關(guān)施工工藝與操作流程;熟悉相關(guān)定額、國家、地方法規(guī)及相關(guān)規(guī)定,了解市場造價行情;
4、具有高度的責(zé)任心、良好的人際溝通能力、團隊管理能力和時間管理能力。