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物業(yè)經(jīng)理

1.2-1.6萬·13薪
  • 上海嘉定區(qū)
  • 5-10年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

商場工業(yè)園區(qū)
1、負(fù)責(zé)貫徹和實(shí)施公司及上級的決議、決定和各項指令、規(guī)定,并按需要傳達(dá)及推動至主管及領(lǐng)班; 2、全面負(fù)責(zé)項目物業(yè)部一切工作,召集各部門主管參加會議、匯報工作、溝通思想、解決疑難,重要事情向上級匯報; 3、負(fù)責(zé)員工溝通與協(xié)調(diào),控制離職率,抓好員工業(yè)務(wù)培訓(xùn),注重人力資源的開發(fā)與利用,建立精干的專業(yè)化物業(yè)管理隊伍,提高管理人員工作能力與水平,是管理服務(wù)逐步走向標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、科學(xué)化; 4、負(fù)責(zé)實(shí)施項目物業(yè)接管驗(yàn)收,檢查、收取、審核、簽閱各部每天各類日常報告、報表,對特殊問題做出迅速反應(yīng)處理,保證項目各類報表提交的準(zhǔn)確率、及時率。建立責(zé)任到人,檢查到底,管理服務(wù)全覆蓋的有效可控的管理機(jī)制; 5、負(fù)責(zé)制定和實(shí)施本部門的工作計劃,合理分工,實(shí)施崗位責(zé)任制,確保項目年度費(fèi)用的收繳率和及時率達(dá)標(biāo),控制項目物業(yè)預(yù)算執(zhí)行結(jié)果在年度預(yù)算基礎(chǔ)上偏差; 6、負(fù)責(zé)制定本部門各種規(guī)定、須知、重要告示以及設(shè)施使用方法和守則等,確保項目設(shè)備設(shè)施完好合格率達(dá)標(biāo); 7、抓好信息管理,聽取租戶各種寶貴意見,與租戶建立良好關(guān)系,做好內(nèi)外溝通協(xié)調(diào)工作,確??蛻魸M意度達(dá)標(biāo)。與政府及相關(guān)部門保持良好的合作關(guān)系,重要事情匯報上級; 8、全方位巡視項目,每日必須進(jìn)行一次以上有效的巡視檢查工作,并管控好項目安全防范,防止重大事件的發(fā)生,負(fù)責(zé)對緊急事故、突發(fā)事件的處理,并及時報告上級。 督促本部門遵守國家有關(guān)政策、法規(guī),切實(shí)執(zhí)行物業(yè)管理公約、用戶手冊條款等公司各項規(guī)章制度。

工作地點(diǎn)

上海嘉定區(qū)南翔智地越界產(chǎn)業(yè)園

職位發(fā)布者

沈清逸/人事經(jīng)理

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上海錦和商業(yè)經(jīng)營管理股份有限公司成立于2007年,并于2020年4月21日正式登陸上海證券交易所A股主板上市(股票代碼:603682),是上海錦和集團(tuán)旗下的四大板塊業(yè)務(wù)之一,專業(yè)面向城市更新領(lǐng)域,致力于對城市既有商用物業(yè)提供全價值鏈一站式服務(wù)。通過對老舊物業(yè)的重新市場定位、設(shè)計改造、招商運(yùn)營管理提升物業(yè)價值,并在改善城市面貌的同時,挖掘建筑的歷史文脈,推動文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的孵化發(fā)展。目前,其項目已遍及上海、北京、杭州、南京、蘇州,并將持續(xù)在中國一線城市及長三角地區(qū)加快開拓與發(fā)展的步伐。
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