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更新于 今天

物業(yè)經(jīng)理

1.2-1.6萬(wàn)·13薪
  • 上海嘉定區(qū)
  • 5-10年
  • 大專(zhuān)
  • 全職
  • 招1人

職位描述

商場(chǎng)工業(yè)園區(qū)
1、負(fù)責(zé)貫徹和實(shí)施公司及上級(jí)的決議、決定和各項(xiàng)指令、規(guī)定,并按需要傳達(dá)及推動(dòng)至主管及領(lǐng)班; 2、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)部一切工作,召集各部門(mén)主管參加會(huì)議、匯報(bào)工作、溝通思想、解決疑難,重要事情向上級(jí)匯報(bào); 3、負(fù)責(zé)員工溝通與協(xié)調(diào),控制離職率,抓好員工業(yè)務(wù)培訓(xùn),注重人力資源的開(kāi)發(fā)與利用,建立精干的專(zhuān)業(yè)化物業(yè)管理隊(duì)伍,提高管理人員工作能力與水平,是管理服務(wù)逐步走向標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、科學(xué)化; 4、負(fù)責(zé)實(shí)施項(xiàng)目物業(yè)接管驗(yàn)收,檢查、收取、審核、簽閱各部每天各類(lèi)日常報(bào)告、報(bào)表,對(duì)特殊問(wèn)題做出迅速反應(yīng)處理,保證項(xiàng)目各類(lèi)報(bào)表提交的準(zhǔn)確率、及時(shí)率。建立責(zé)任到人,檢查到底,管理服務(wù)全覆蓋的有效可控的管理機(jī)制; 5、負(fù)責(zé)制定和實(shí)施本部門(mén)的工作計(jì)劃,合理分工,實(shí)施崗位責(zé)任制,確保項(xiàng)目年度費(fèi)用的收繳率和及時(shí)率達(dá)標(biāo),控制項(xiàng)目物業(yè)預(yù)算執(zhí)行結(jié)果在年度預(yù)算基礎(chǔ)上偏差; 6、負(fù)責(zé)制定本部門(mén)各種規(guī)定、須知、重要告示以及設(shè)施使用方法和守則等,確保項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施完好合格率達(dá)標(biāo); 7、抓好信息管理,聽(tīng)取租戶(hù)各種寶貴意見(jiàn),與租戶(hù)建立良好關(guān)系,做好內(nèi)外溝通協(xié)調(diào)工作,確??蛻?hù)滿(mǎn)意度達(dá)標(biāo)。與政府及相關(guān)部門(mén)保持良好的合作關(guān)系,重要事情匯報(bào)上級(jí); 8、全方位巡視項(xiàng)目,每日必須進(jìn)行一次以上有效的巡視檢查工作,并管控好項(xiàng)目安全防范,防止重大事件的發(fā)生,負(fù)責(zé)對(duì)緊急事故、突發(fā)事件的處理,并及時(shí)報(bào)告上級(jí)。 督促本部門(mén)遵守國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī),切實(shí)執(zhí)行物業(yè)管理公約、用戶(hù)手冊(cè)條款等公司各項(xiàng)規(guī)章制度。

工作地點(diǎn)

上海嘉定區(qū)南翔智地越界產(chǎn)業(yè)園

職位發(fā)布者

沈清逸/人事經(jīng)理

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上海錦和商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理股份有限公司成立于2007年,并于2020年4月21日正式登陸上海證券交易所A股主板上市(股票代碼:603682),是上海錦和集團(tuán)旗下的四大板塊業(yè)務(wù)之一,專(zhuān)業(yè)面向城市更新領(lǐng)域,致力于對(duì)城市既有商用物業(yè)提供全價(jià)值鏈一站式服務(wù)。通過(guò)對(duì)老舊物業(yè)的重新市場(chǎng)定位、設(shè)計(jì)改造、招商運(yùn)營(yíng)管理提升物業(yè)價(jià)值,并在改善城市面貌的同時(shí),挖掘建筑的歷史文脈,推動(dòng)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的孵化發(fā)展。目前,其項(xiàng)目已遍及上海、北京、杭州、南京、蘇州,并將持續(xù)在中國(guó)一線(xiàn)城市及長(zhǎng)三角地區(qū)加快開(kāi)拓與發(fā)展的步伐。
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