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更新于 11月11日
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正大集團商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)中國區(qū)總部招商總監(jiān)(J10169)

2.5-3.5萬
  • 北京朝陽區(qū)
  • 經(jīng)驗不限
  • 本科
  • 全職
  • 招999人

職位描述

商業(yè)地產(chǎn)
崗位職責:
職責描述：
1、戰(zhàn)略級品牌招商管理：主導商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)中國區(qū)全品類品牌資源的招商戰(zhàn)略洽談與標桿品牌引進，統(tǒng)籌新生潛力品牌、頭部連鎖品牌及特色業(yè)態(tài)的挖掘與孵化，搭建并迭代升級零售品牌資源庫，形成差異化品牌矩陣優(yōu)勢，支撐全國商業(yè)項目的品牌能級提升。
2、重大調(diào)改項目統(tǒng)籌支援：根據(jù)總部戰(zhàn)略部署，牽頭或核心支援全國重點商業(yè)項目的重大招商調(diào)改工作；深度研判項目整體定位、各樓層功能規(guī)劃、動線布局及品牌組合邏輯，統(tǒng)籌推進品牌落位優(yōu)化、核心商戶談判、意向合同審定、開業(yè)籌備統(tǒng)籌及后續(xù)保證金、履約金等款項的收繳管控，確保調(diào)改項目達成招商目標與經(jīng)營效益指標。
3、年度經(jīng)營目標管控：依據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃，牽頭制定部門年度招商目標管理計劃及分層級目標分解方案；對標公司考核體系，建立招商工作全流程考核機制，統(tǒng)籌團隊及項目招商任務(wù)的進度管控、成果復盤與績效評估，確保年度招商簽約額、品牌開業(yè)率等核心指標達成。
4、區(qū)域市場競爭力提升：統(tǒng)籌在管商業(yè)項目的區(qū)域市場調(diào)研體系，深度分析項目周邊商業(yè)競品動態(tài)、消費客群變化及廣場內(nèi)零售供應(yīng)商的經(jīng)營數(shù)據(jù)（含銷售額、坪效、客流貢獻等），輸出具有戰(zhàn)略指導性的招商調(diào)整方案與經(jīng)營優(yōu)化建議，持續(xù)強化項目在所屬區(qū)域的市場影響力。
5、核心運營體系管控：主導制定招商類日常管理標準，統(tǒng)籌審核全國項目的招商計劃、經(jīng)營報表、品牌合作合同及各類商務(wù)文件，確保流程合規(guī)、數(shù)據(jù)精準、條款嚴謹，搭建高效規(guī)范的招商運營管理體系。
6、行業(yè)動態(tài)戰(zhàn)略研判：建立全國商業(yè)市場情報網(wǎng)絡(luò)，不定期開展重點城市競品 Shopping Mall 的經(jīng)營狀況（含品牌組合、營銷活動、客流坪效等）深度調(diào)研，精準捕捉新開商場動態(tài)及行業(yè)發(fā)展趨勢，為總部招商戰(zhàn)略制定、品牌資源儲備提供決策依據(jù)。
任職要求:
1、本科以上學歷，具備 10 年以上商業(yè)地產(chǎn)招商管理經(jīng)驗，其中 3 年以上全國性商業(yè)地產(chǎn)總部、區(qū)域公司招商總監(jiān)及以上管理崗位經(jīng)驗，深度熟悉購物中心、商業(yè)綜合體等全業(yè)態(tài)招商全流程；
2、招商出身，擁有豐富的全國性品牌資源庫，成功主導過至少 3 個以上全國性商業(yè)項目或重大調(diào)改項目的招商統(tǒng)籌工作，且項目達成預(yù)期招商目標與經(jīng)營效益；
3、對商業(yè)管理具有獨特的思路與創(chuàng)新意識，具備較強的分析決策、實施能力及風險控制能力；
4、形象好、氣質(zhì)佳，能接受出差；溝通能力、執(zhí)行能力及抗壓力強。職業(yè)穩(wěn)定性強；

工作地點

北京朝陽區(qū)正大中心CP CENTER

職位發(fā)布者

楊春輝/人事經(jīng)理

立即溝通
公司Logo正大僑商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
正大僑商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“正大僑商”）是正大集團旗下企業(yè)， 2012年7月13日，正大僑商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司正式成立，負責正大中心項目的開發(fā)建設(shè)等相關(guān)工作。正大僑商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為正大中心項目的開發(fā)方，公司成立的初衷源于國僑辦和正大集團希望在北京能夠擁有一棟屬于中國僑商自己的辦公大樓，成為全球僑商之間以及僑商與政府之間交流、探討、發(fā)展、促進祖國經(jīng)濟更加繁榮的平臺與紐帶。 2010年3月，北京市委、市政府做出加快CBD核心區(qū)建設(shè)的指示，著眼北京長期利益，通過土地招標政策鼓勵建設(shè)企業(yè)總部。在此背景下，由國僑辦指揮，正大集團牽頭具體負責，中國僑商協(xié)會八位會長單位共同參與，組成了投標聯(lián)合體，成功競得CBD核心區(qū)Z14地塊。正大僑商所開發(fā)的正大中心項目是地鐵上蓋超甲級智慧型商業(yè)寫字樓綜合體，項目坐落于北京CBD核心區(qū)的黃金地段，總建筑面積31.6萬平方米，高238米，地上45層，地下6層，雙塔鼎立、裙樓環(huán)繞，配以裙樓屋頂花園，和可互為備用的雙樓頂直升機停機坪，更擁有區(qū)域內(nèi)最大可租賃商業(yè)和寫字樓面積。正大中心采用先進建筑科技和頂級裝飾設(shè)計，備配了高端智能化系統(tǒng)，并遵循“高舒適度、高品質(zhì)、低能耗”的建設(shè)目標，成為北京CBD核心區(qū)內(nèi)首個榮獲國際建筑綠色環(huán)保LEED金級預(yù)認證的建筑。除此之外，項目的建設(shè)過程中還屢獲殊榮，其中包括入圍“2017年全球建設(shè)行業(yè)卓越獎”評選前八強，通過“全國建筑業(yè)綠色建造暨綠色施工示范工程”過程檢查、BIM示范工程驗收等，并榮獲“北京市結(jié)構(gòu)長城杯工程金質(zhì)獎”、“二星級綠色建筑設(shè)計標識證書”、“中國鋼結(jié)構(gòu)金獎”等諸多榮譽。
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