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工作職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施臺(tái)賬，制訂維護(hù)保養(yǎng)工作計(jì)劃并組織實(shí)施。 2、負(fù)責(zé)所在物業(yè)項(xiàng)目供電、供水、電梯、空調(diào)、消防、智能化等設(shè)施設(shè)備的安全正常運(yùn)行。 3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目客戶日常維修服務(wù)實(shí)施，并確保服務(wù)品質(zhì)需求。 4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目業(yè)主、租戶裝修的圖紙審查、過程監(jiān)管及驗(yàn)收審核。 5、制定并落實(shí)項(xiàng)目節(jié)能降耗措施及計(jì)劃，制定各項(xiàng)年度能源定額。 6、負(fù)責(zé)下級(jí)工程技術(shù)人員的職業(yè)安全教育、崗位技能培訓(xùn)，人員的績效管理及團(tuán)隊(duì)建設(shè)。 7、對(duì)項(xiàng)目工程開支進(jìn)行管控，并就工程外包項(xiàng)目與第三方進(jìn)行跟進(jìn)對(duì)接，落實(shí)分包監(jiān)管及考核。 8、完成上級(jí)交辦的其他工作。 任職資格： 1、5年及以上綜合體、住宅、寫字樓工程管理經(jīng)驗(yàn)，大專及以上學(xué)歷，電氣類、空調(diào)、機(jī)電等專業(yè)，持工程類相關(guān)證書。 2、掌握機(jī)電、電氣設(shè)備專業(yè)知識(shí)，掌握配電、發(fā)電機(jī)、中央空調(diào)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)等技術(shù)，具備設(shè)施設(shè)備操作、維護(hù)、保養(yǎng)、管理及故障排除技能，擁有高級(jí)證（高壓、暖通、電工）優(yōu)先考慮。 3、有超高甲級(jí)寫字樓或標(biāo)桿物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。 4、良好的團(tuán)隊(duì)管理能力、抗壓能力、內(nèi)部溝通協(xié)調(diào)能力。