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更新于 今天

項(xiàng)目前期專員

7000-9000元
  • 烏魯木齊新市區(qū)
  • 經(jīng)驗(yàn)不限
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

住宅用地商業(yè)用地前期報(bào)檢
一、崗位職責(zé):
1.項(xiàng)目前期手續(xù)辦理:
負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期手續(xù)的跑辦工作,包括但不限于立項(xiàng)、規(guī)劃、用地、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等審批流程;
收集、整理并提交報(bào)批資料,跟進(jìn)審批進(jìn)度,及時(shí)取得相關(guān)批準(zhǔn)文件,確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。
2.政府關(guān)系維護(hù):
建立并維護(hù)與政府部門、行業(yè)主管部門及相關(guān)單位的良好關(guān)系,確保溝通順暢;
及時(shí)了解政策動(dòng)態(tài),為項(xiàng)目爭取政策支持或資源傾斜。
3.竣工驗(yàn)收與產(chǎn)權(quán)辦理:
配合項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作,協(xié)調(diào)相關(guān)部門完成驗(yàn)收流程;負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書,確保項(xiàng)目合法合規(guī)。
4.協(xié)調(diào)與溝通:
對內(nèi)與項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)、設(shè)計(jì)單位、施工單位等保持高效溝通,確保信息同步;
對外與政府部門、第三方機(jī)構(gòu)等協(xié)調(diào),解決項(xiàng)目前期及驗(yàn)收過程中的問題。
5.文檔管理與報(bào)告:
整理并歸檔項(xiàng)目前期及驗(yàn)收相關(guān)文件,確保資料完整;定期匯報(bào)工作進(jìn)展,提交相關(guān)報(bào)告,為管理層決策提供支持。
二、任職要求:
1.基本要求:性別:不限;
年齡:40歲以下;學(xué)歷:本科及以上學(xué)歷。
2.專業(yè)要求:
工程管理、房地產(chǎn)開發(fā)、建筑工程類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;熟悉項(xiàng)目前期跑辦流程及相關(guān)政策法規(guī)。
3.技能要求:
熟練使用 CAD及辦公軟件(如Word、Excel、PPT等);具備較強(qiáng)的文字處理能力和文檔管理能力。
4.能力要求:
優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力,能夠高效處理內(nèi)外部關(guān)系;
具備較強(qiáng)的抗壓能力和解決問題的能力,能夠適應(yīng)高強(qiáng)度工作。
5.經(jīng)驗(yàn)要求:
具有豐富的項(xiàng)目前期跑辦經(jīng)驗(yàn),熟悉政府審批流程;有成功辦理項(xiàng)目前期手續(xù)及竣工驗(yàn)收的經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

工作地點(diǎn)

烏魯木齊新市區(qū)天領(lǐng)國際2401

職位發(fā)布者

徐鴻敏/人事經(jīng)理

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公司Logo新疆杰潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
新疆杰潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2013年7月,是經(jīng)哈密地區(qū)工商局石油分局登記注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),注冊資金1000萬元人民幣。公司是集房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、銷售、租賃等為一體,組織機(jī)構(gòu)完善、管理機(jī)制健全、人才齊備、資金雄厚的有限責(zé)任公司。公司成立以來,一直秉承著“經(jīng)營戰(zhàn)略化、管理精細(xì)化、工作程序化、運(yùn)行規(guī)范化、開發(fā)品質(zhì)化、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)化、行為制度化、服務(wù)品位化”的經(jīng)營理念,以做專業(yè)化的房地產(chǎn)開發(fā)投資運(yùn)營企業(yè)為發(fā)展目標(biāo)。公司技術(shù)力量雄厚,具有規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理、成本控制等全過程綜合運(yùn)營管控的能力。公司共設(shè)置6個(gè)職能部門:工程技術(shù)部、工程造價(jià)管理部、財(cái)務(wù)管理部、行政管理部、前期開發(fā)部、營銷業(yè)務(wù)部。實(shí)現(xiàn)了“管理無死角,人人有責(zé)任”,責(zé)、權(quán)、利相統(tǒng)一的管理運(yùn)行模式。公司開發(fā)建設(shè)的位于哈密前進(jìn)大道“潤澤園”項(xiàng)目,建筑面積12萬平方米,一期17棟多層開盤即銷售一空,二期2棟小高層、4層商業(yè)于2017年10月底交付使用;目前住宅已銷售完畢,商業(yè)余1.9萬平米正在銷售。項(xiàng)目周邊商業(yè)氛圍濃厚,已有辛氏中醫(yī)院、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)及休閑娛樂、美食等多家品牌機(jī)構(gòu)入駐。公司于2017年8月開工建設(shè)的“潤豐園”項(xiàng)目位于前進(jìn)大道、六一大道交叉口西南,建筑面積9萬平方米,由15棟多層、3棟小高層組成,總投資額18000萬元,15棟多層2018年11月已交付使用;3棟小高層于2019年8月交付使用。超寬樓間距、花園洋房的綠化景觀設(shè)計(jì)理念使項(xiàng)目一入市即熱賣,該項(xiàng)目已銷售完畢。2018年8月開工建設(shè)的“潤景園”項(xiàng)目,建筑面積5萬平方米,總投資15000萬元;項(xiàng)目緊鄰“火箭公園”真正實(shí)現(xiàn)了“我家住在公園里”尊貴體驗(yàn)。該項(xiàng)目獨(dú)特的中式門頭屋頂設(shè)計(jì)表達(dá)了大氣、端莊豐華的東方式精神境界追求。該項(xiàng)目2019年11月已部分交付使用,2020年10月將全部交付使用。2019年9月開工建設(shè)的潤博園項(xiàng)目,建筑面積7萬平方米,總投資17000萬元。項(xiàng)目距離“火箭第一學(xué)校”僅500米,戶型在潤豐園項(xiàng)目的基礎(chǔ)上做了優(yōu)化升級更加舒適實(shí)用。2020年9月交付使用。2020年4月開工建設(shè)的潤惠園項(xiàng)目,2022年7月開工建設(shè)的潤惠園三期項(xiàng)目,兩個(gè)項(xiàng)目分期開發(fā)建筑面積12.78萬平方米,預(yù)計(jì)項(xiàng)目建設(shè)投資3.93億元?!皾櫥輬@”為“潤澤園”的延續(xù)。周邊配套設(shè)施齊全,商圈成熟,距離西貝幼兒園僅一路之隔。2021年9月已陸續(xù)交付使用。2022年5月開工建設(shè)的漫街項(xiàng)目,建筑面積1.56萬平方米,預(yù)計(jì)總投資8351萬元,是集餐飲、休閑、酒店為一體的商業(yè)綜合體,在2023年9月已交付使用。牛市坎火鍋、鹵校長火鍋、胖丹丹火鍋、臺球俱樂部、全季酒店、漢庭酒店等多家品牌已入駐,帶動(dòng)周邊商圈,成為火箭片區(qū)最具發(fā)展力的地標(biāo)性建筑。2023年8月開發(fā)建設(shè)潤雅園項(xiàng)目,建筑面積5.8萬平方米。預(yù)計(jì)項(xiàng)目建設(shè)投資1.97億元。潤雅園項(xiàng)目累積近10年開發(fā)經(jīng)驗(yàn)總結(jié),以低密度花園洋房,超大樓間距,稀缺小戶型受到各齡人群的喜愛,銷售迅猛。小區(qū)配套設(shè)施完善,緊鄰幼兒園、醫(yī)院,交通便利。2025年5月開發(fā)建設(shè)的潤坤園項(xiàng)目,建筑面積6.7萬平方米,是哈密首家第四代住宅,融合了稀缺房型,及優(yōu)越的地理位置,和近十年的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)總結(jié),引進(jìn)國內(nèi)頂尖景觀設(shè)計(jì)“山水比德”打造高標(biāo)準(zhǔn)園林式景觀。公司穩(wěn)序發(fā)展,正在籌建的“潤禾園”項(xiàng)目占地約1.8萬平方米,將在2025年11月開工建設(shè)。公司本著“誠信為本、用戶至上、創(chuàng)建精品、服務(wù)大眾”的經(jīng)營原則,以及“打造精品社區(qū),引領(lǐng)住宅潮流”的產(chǎn)品理念和市場定位,依托雄厚的資金優(yōu)勢、技術(shù)優(yōu)勢、人才優(yōu)勢以及管理優(yōu)勢,成為了新疆房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的一支新生力量。
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