崗位職責：
一、核心使命：全面負責公司集中式公寓（白領(lǐng)/藍領(lǐng)）及商務(wù)酒店產(chǎn)品的營
銷、品牌與增長戰(zhàn)略的制定與執(zhí)行，顯著提升品牌市場占有率與盈利能力，實
現(xiàn)對三大區(qū)域市場的深耕與突破。
二、核心職責：
【前期研判與營收把控】
配合公司投拓部門進行投前公寓酒店市場研判、產(chǎn)品定位、客群定位分析；制定
公司運營項目年度、季度營銷戰(zhàn)略、預(yù)算與目標，并對最終業(yè)績（出租率、收入、
利潤）負責。
建立市場監(jiān)測體系，持續(xù)跟蹤亦莊、大興、朝陽區(qū)域的市場競爭、客戶需求及政
策變化，為產(chǎn)品定位與定價提供決策依據(jù)。
【品牌建設(shè)傳播與落地】
主導(dǎo)“蜂客”品牌的全域升級與傳播策略，塑造清晰的品牌形象與價值主張。
構(gòu)建以內(nèi)容為核心的傳播矩陣（小紅書、抖音、視頻號等），通過精準的內(nèi)容營
銷占領(lǐng)目標客群心智，打造“網(wǎng)紅”項目與標桿案例。
【增長與流量運營】
構(gòu)建線上線下融合的流量獲取體系，優(yōu)化渠道進行精準投放，同時精耕線下渠道
與中介合作。
建立并優(yōu)化從線索獲取到簽約轉(zhuǎn)化的全流程，持續(xù)降低獲客成本，提升轉(zhuǎn)化效率。
【企業(yè)客戶（B2B2C）戰(zhàn)略突破】
建立專業(yè)的企業(yè)客戶開發(fā)團隊，系統(tǒng)性拓展目標區(qū)域（如亦莊經(jīng)開區(qū)、大興生物
醫(yī)藥基地、CBD）的企業(yè)客戶。
設(shè)計靈活的企業(yè)合作方案（企業(yè)團簽、員工住房福利計劃等），并打造標準化的
企業(yè)客戶服務(wù)流程，提升大客戶滿意度與續(xù)約率。
【團隊管理與協(xié)同】
領(lǐng)導(dǎo)并賦能營銷團隊，打造一支高績效、強戰(zhàn)斗力的“增長型”團隊。
與運營、產(chǎn)品開發(fā)等部門緊密協(xié)作，確保營銷策略與產(chǎn)品、服務(wù)體驗無縫銜接，
共同優(yōu)化客戶全生命周期價值。
任職資格要求
28-40歲，男女性均可，本科及以上學歷，8年以上房地產(chǎn)、酒店、長租公寓或
生活服務(wù)類行業(yè)營銷管理經(jīng)驗，有跨區(qū)域、多產(chǎn)品線管理經(jīng)驗者優(yōu)先。
有從0到1搭建品牌或成功帶領(lǐng)業(yè)務(wù)實現(xiàn)規(guī)?；鲩L（如在1-2年內(nèi)將房源量從
千套級提升至數(shù)千套級并維持健康出租率）的亮眼履歷。
知識技能
卓越的戰(zhàn)略思考、領(lǐng)導(dǎo)力、溝通協(xié)調(diào)能力和解決問題的能力。
精通數(shù)字化營銷全鏈路，對品牌傳播、內(nèi)容營銷有深刻見解。
具備扎實的財務(wù)和數(shù)據(jù)知識，能熟練進行營銷投入產(chǎn)出分析。