【崗位職責(zé)】
1、負(fù)責(zé)大廈附屬設(shè)備及末端設(shè)備設(shè)施的日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等技術(shù)管理工作;
2、安排、督促及指導(dǎo)好配電、空調(diào)運(yùn)行、綜合維修等各項(xiàng)工作;
3、搞好班組管理及采取改進(jìn)措施,提高工作效率,制定節(jié)能措施,杜絕設(shè)備運(yùn)行中的“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象;
4、落實(shí)公司工程管理制度、維保方案及規(guī)范;
5、組織完成項(xiàng)目工程報(bào)修、客戶(hù)預(yù)約服務(wù)及裝修監(jiān)管和驗(yàn)收工作;
6、組織維修人員貫徹工程維修技術(shù)文件和作業(yè)流程,并進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)培訓(xùn);
7、執(zhí)行公司節(jié)能降耗方案,組織落實(shí)項(xiàng)目節(jié)能降耗工作;
8、負(fù)責(zé)制定設(shè)備年度和月度的維修保養(yǎng)計(jì)劃,并按計(jì)劃組織實(shí)施設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng);
9、制定、實(shí)施項(xiàng)目維修年度、月、周工作計(jì)劃,負(fù)責(zé)維修團(tuán)隊(duì)建設(shè);
10、協(xié)助實(shí)施對(duì)工程外包單位的管理、評(píng)審和考核,對(duì)外包實(shí)施有效監(jiān)管;
11、協(xié)助相關(guān)部門(mén)對(duì)入住項(xiàng)目業(yè)戶(hù)的裝修跟進(jìn),并做好過(guò)程的監(jiān)管、巡查;
12、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目工程方面突發(fā)事件的緊急預(yù)案,并組織執(zhí)行;
13、完成上級(jí)交辦的其他工作。
【任職條件】
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷,機(jī)電專(zhuān)業(yè)、建筑工程、物業(yè)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先考慮;
2、五年以上物業(yè)行業(yè)維修管理工作經(jīng)驗(yàn),五年以上物業(yè)維修工作經(jīng)驗(yàn),較高的有機(jī)電管理經(jīng)驗(yàn),具備高低壓配電、電梯、給排水專(zhuān)業(yè)知識(shí),精通暖通和弱電,有甲級(jí)寫(xiě)字樓工程管理工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3、熟悉辦公軟件操作能力,熟悉CAD等工程管理軟件的操作系統(tǒng);
4、有工程相關(guān)資格證書(shū)。