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更新于 10月20日

物業(yè)工程經(jīng)理

7000-10000元
  • 鄭州管城回族區(qū)
  • 10年以上
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

寫(xiě)字樓商場(chǎng)給排水工程機(jī)電工程電氣工程
【崗位職責(zé)】
1、負(fù)責(zé)大廈附屬設(shè)備及末端設(shè)備設(shè)施的日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等技術(shù)管理工作;

2、安排、督促及指導(dǎo)好配電、空調(diào)運(yùn)行、綜合維修等各項(xiàng)工作;

3、搞好班組管理及采取改進(jìn)措施,提高工作效率,制定節(jié)能措施,杜絕設(shè)備運(yùn)行中的“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象;

4、落實(shí)公司工程管理制度、維保方案及規(guī)范;

5、組織完成項(xiàng)目工程報(bào)修、客戶(hù)預(yù)約服務(wù)及裝修監(jiān)管和驗(yàn)收工作;

6、組織維修人員貫徹工程維修技術(shù)文件和作業(yè)流程,并進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)培訓(xùn);

7、執(zhí)行公司節(jié)能降耗方案,組織落實(shí)項(xiàng)目節(jié)能降耗工作;

8、負(fù)責(zé)制定設(shè)備年度和月度的維修保養(yǎng)計(jì)劃,并按計(jì)劃組織實(shí)施設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng);
9、制定、實(shí)施項(xiàng)目維修年度、月、周工作計(jì)劃,負(fù)責(zé)維修團(tuán)隊(duì)建設(shè);

10、協(xié)助實(shí)施對(duì)工程外包單位的管理、評(píng)審和考核,對(duì)外包實(shí)施有效監(jiān)管;

11、協(xié)助相關(guān)部門(mén)對(duì)入住項(xiàng)目業(yè)戶(hù)的裝修跟進(jìn),并做好過(guò)程的監(jiān)管、巡查;

12、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目工程方面突發(fā)事件的緊急預(yù)案,并組織執(zhí)行;

13、完成上級(jí)交辦的其他工作。


【任職條件】
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷,機(jī)電專(zhuān)業(yè)、建筑工程、物業(yè)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先考慮;
2、五年以上物業(yè)行業(yè)維修管理工作經(jīng)驗(yàn),五年以上物業(yè)維修工作經(jīng)驗(yàn),較高的有機(jī)電管理經(jīng)驗(yàn),具備高低壓配電、電梯、給排水專(zhuān)業(yè)知識(shí),精通暖通和弱電,有甲級(jí)寫(xiě)字樓工程管理工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3、熟悉辦公軟件操作能力,熟悉CAD等工程管理軟件的操作系統(tǒng);
4、有工程相關(guān)資格證書(shū)。

工作地點(diǎn)

鄭州管城回族區(qū)文化產(chǎn)業(yè)大廈A座5樓505室

職位發(fā)布者

張艷華/人事經(jīng)理

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公司Logo河南匯藝物業(yè)管理股份有限公司
河南匯藝物業(yè)管理股份有限公司,是河南匯藝集團(tuán)全資子公司,公司成立于2012年4月7日,注冊(cè)資金500萬(wàn)元人民幣,是一家致力于高端寫(xiě)字樓、行政辦公樓、企事業(yè)單位、金融機(jī)構(gòu)、高檔住宅等物業(yè)管理的專(zhuān)業(yè)公司。匯藝物業(yè)自成立以來(lái),一直以現(xiàn)代化的物業(yè)管理理念為導(dǎo)向,全面借鑒世邦魏理仕的管理模式,通過(guò)貫標(biāo)實(shí)施ISO9001、IS014001、ISO45001三體系管理,導(dǎo)入引進(jìn)國(guó)際化的管理模式,經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展,物業(yè)管理日趨成熟和完善。公司所管項(xiàng)目文化產(chǎn)業(yè)大廈2016年被省物協(xié)授予省示范重點(diǎn)項(xiàng)目;2017年被市物協(xié)授予五星級(jí)大廈;同年,物業(yè)公司晉升為中國(guó)物協(xié)會(huì)員單位、河南省物協(xié)會(huì)理事單位、鄭州市物協(xié)常務(wù)理事單位;同年10月,順利完成新四板掛牌上市,正式進(jìn)入資本市場(chǎng)。2018年,根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)展,接管南樂(lè)御府案場(chǎng)物業(yè)服務(wù),同年11月,獲得由河南信用建設(shè)促進(jìn)委員會(huì)和河南柏蘭嘉安信用評(píng)估有限公司聯(lián)合頒發(fā)的“AAA級(jí)信用企業(yè)”榮譽(yù)證書(shū)。2019年,晉升為河南省物業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位,連續(xù)兩年榮獲河南省物業(yè)行業(yè)誠(chéng)信企業(yè)、鄭州市物業(yè)行業(yè)先進(jìn)單位稱(chēng)號(hào)。公司現(xiàn)已培養(yǎng)出一支執(zhí)行高效、技術(shù)精湛、能打善戰(zhàn)的管理團(tuán)隊(duì)。目前,公司在職員工116人,設(shè)有綜合部、財(cái)務(wù)部、品質(zhì)監(jiān)察部、項(xiàng)目管理處,各管理處下設(shè)安管部、客服部、工程部、環(huán)境綠化部等部門(mén);管理層人員平均年齡35歲,85%以上擁有中高級(jí)技術(shù)職稱(chēng),大專(zhuān)以上學(xué)歷41人,占比35.3%,主管級(jí)以上員工全部大專(zhuān)以上學(xué)歷,各專(zhuān)業(yè)口負(fù)責(zé)人均是本科畢業(yè),所有技術(shù)工種全部持證上崗。公司專(zhuān)注寫(xiě)字樓品質(zhì)的提升,引進(jìn)高端人才的同時(shí),重點(diǎn)培養(yǎng)“新星”,儲(chǔ)備優(yōu)秀人才,不斷提升員工的再學(xué)習(xí)能力。前期與世界五大行世邦魏理仕深入合作,將其優(yōu)勢(shì)融入了自身管理體系和實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)中,在管理過(guò)程中通過(guò)不斷創(chuàng)新與完善,進(jìn)而形成了適合我公司發(fā)展的三體系管理模式?!胺?wù)只是開(kāi)始,滿(mǎn)意沒(méi)有終點(diǎn)”是匯藝物業(yè)的服務(wù)宗旨,勇于挑戰(zhàn)自我、不斷超越是我們的動(dòng)力,公司所管轄的“文化產(chǎn)業(yè)大廈”和“匯藝·悅公館”項(xiàng)目,均得到了客戶(hù)的一致認(rèn)可。我們相信,在匯藝物業(yè)人的不懈努力下,匯藝物業(yè)對(duì)品質(zhì)的完美追求一定會(huì)得到廣大合作伙伴及業(yè)界的廣泛認(rèn)可;匯藝物業(yè)將繼續(xù)以創(chuàng)造高品質(zhì)辦公、居住環(huán)境為己任,持續(xù)加大品牌培育力度,打造“匯藝物業(yè)----品牌物業(yè)、誠(chéng)信物業(yè)”,立志成為物業(yè)行業(yè)的標(biāo)桿企業(yè),在未來(lái)的發(fā)展歷程中譜寫(xiě)新的篇章。
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