1、全周期策略統(tǒng)籌：獨(dú)立主導(dǎo)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案制定，涵蓋項(xiàng)目定位、形象包裝、推廣策略、媒體矩陣搭建、價(jià)格體系建議及營(yíng)銷費(fèi)用精細(xì)化預(yù)算；牽頭制定項(xiàng)目年度、季度、月度營(yíng)銷計(jì)劃，拆解關(guān)鍵執(zhí)行目標(biāo)并搭建效果監(jiān)控閉環(huán)，確保策略落地性與目標(biāo)達(dá)成率。
2、深度市場(chǎng)研判：聚焦房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，深入分析行業(yè)趨勢(shì)、競(jìng)品格局及客群需求變化，定期輸出高質(zhì)量市場(chǎng)分析報(bào)告，為公司產(chǎn)品定位優(yōu)化與營(yíng)銷決策提供數(shù)據(jù)支撐和戰(zhàn)略建議。
3、品牌與推廣管控：全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目品牌形象的建立、維護(hù)與升級(jí)；統(tǒng)籌線上線下整合營(yíng)銷推廣，覆蓋傳統(tǒng)媒體、新媒體（微信、抖音、視頻號(hào)、小紅書等）及渠道拓客，建立推廣效果評(píng)估體系，持續(xù)優(yōu)化投放策略以提升轉(zhuǎn)化效率。
4、關(guān)鍵活動(dòng)操盤：主導(dǎo)項(xiàng)目重大營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)活動(dòng)（如產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、開盤盛典、品牌聯(lián)動(dòng)活動(dòng)等）的創(chuàng)意構(gòu)思、方案細(xì)化、資源整合與現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行，同步做好活動(dòng)效果復(fù)盤，沉淀可復(fù)用經(jīng)驗(yàn)。
5、團(tuán)隊(duì)與資源管理：搭建并管理策劃團(tuán)隊(duì)，明確成員崗位職責(zé)與成長(zhǎng)路徑，通過專業(yè)指導(dǎo)與技能培訓(xùn)提升團(tuán)隊(duì)整體戰(zhàn)斗力；統(tǒng)籌外部合作資源（廣告公司、媒體平臺(tái)、活動(dòng)執(zhí)行方等）的篩選、對(duì)接與管理，平衡合作質(zhì)量與成本控制。
6、跨部門協(xié)同與數(shù)據(jù)管理：與銷售、客服、工程等部門建立高效協(xié)同機(jī)制，確保營(yíng)銷策略與項(xiàng)目進(jìn)度、客戶服務(wù)需求同頻。每日、周監(jiān)控項(xiàng)目來電、來訪、成交等核心數(shù)據(jù)，編制數(shù)據(jù)報(bào)表并上報(bào)公司；負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳物料、活動(dòng)資料、媒體資源等檔案的規(guī)范化歸檔與管理。
任職資格：
1、學(xué)歷與專業(yè)：市場(chǎng)營(yíng)銷、廣告?zhèn)鞑?、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、工作經(jīng)驗(yàn)：具備3年及以上房地產(chǎn)企業(yè)同崗位工作經(jīng)驗(yàn)或頭部代理公司策劃經(jīng)驗(yàn)，至少完整操盤過2個(gè)以上房地產(chǎn)項(xiàng)目，有大型住宅項(xiàng)目操盤經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3、專業(yè)能力：精通房地產(chǎn)市場(chǎng)行情與行業(yè)政策，熟練掌握房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃全流程方法論及推廣技巧；具備敏銳市場(chǎng)洞察力、系統(tǒng)分析能力與問題解決能力，能快速響應(yīng)市場(chǎng)變化并調(diào)整策略。
4、綜合技能：具備出色的活動(dòng)策劃與組織協(xié)調(diào)能力，能獨(dú)立完成復(fù)雜活動(dòng)的全流程操盤；擁有優(yōu)秀的文案撰寫與創(chuàng)意表達(dá)能力，可主導(dǎo)項(xiàng)目核心宣傳內(nèi)容的創(chuàng)作；能通過分析推廣后臺(tái)數(shù)據(jù)（瀏覽量、轉(zhuǎn)點(diǎn)擊率、轉(zhuǎn)化率等）優(yōu)化營(yíng)銷方案。
5、職業(yè)素養(yǎng)：具備強(qiáng)烈的責(zé)任心與目標(biāo)感，能承受高強(qiáng)度工作壓力；擁有豐富的媒體資源、渠道資源及供應(yīng)商資源，具備優(yōu)秀的資源整合與管理能力；具備良好的溝通表達(dá)與跨部門協(xié)作能力，能高效推動(dòng)各項(xiàng)工作落地。
6、有行業(yè)突出銷售業(yè)績(jī)工作經(jīng)歷，獲得過公司級(jí)/區(qū)域級(jí)銷冠者優(yōu)先。