1. 項(xiàng)目全周期管理:統(tǒng)籌工程項(xiàng)目從立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計、施工到竣工驗(yàn)收、交付結(jié)算的全流程管控,制定項(xiàng)目整體計劃、階段性目標(biāo)及執(zhí)行方案,確保項(xiàng)目按既定工期、預(yù)算、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成。
2. 團(tuán)隊(duì)與資源協(xié)調(diào):組建并管理項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)(含施工、技術(shù)、監(jiān)理等人員),明確崗位職責(zé)與分工;協(xié)調(diào)甲方、監(jiān)理、設(shè)計單位、施工分包商、供應(yīng)商及政府監(jiān)管部門等多方關(guān)系,解決項(xiàng)目推進(jìn)中的溝通與協(xié)作問題。
3. 成本與進(jìn)度管控:編制項(xiàng)目成本預(yù)算,嚴(yán)格控制工程款支付、材料采購、人工成本等支出,動態(tài)監(jiān)控成本偏差并及時調(diào)整;跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度,制定周/月進(jìn)度計劃,處理工期延誤風(fēng)險,確保節(jié)點(diǎn)目標(biāo)達(dá)成。
4. 質(zhì)量與安全管理:建立項(xiàng)目質(zhì)量管控體系,監(jiān)督施工過程中的工藝標(biāo)準(zhǔn)、材料驗(yàn)收及分項(xiàng)工程驗(yàn)收,組織隱蔽工程、分部工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收;落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,開展安全巡查與培訓(xùn),排查安全隱患,杜絕安全事故發(fā)生。
5. 文檔與合規(guī)管理:負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類合同、圖紙、簽證、驗(yàn)收報告、結(jié)算資料等文件的整理、歸檔與保管;確保項(xiàng)目施工符合國家及地方工程建設(shè)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求,辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)。
6. 風(fēng)險與問題處理:識別項(xiàng)目推進(jìn)中的技術(shù)、資金、供應(yīng)鏈、政策等風(fēng)險,制定應(yīng)急預(yù)案;及時處理施工中的技術(shù)難題、質(zhì)量糾紛、突發(fā)狀況,保障項(xiàng)目平穩(wěn)推進(jìn)。
7. 客戶關(guān)系維護(hù):對接甲方需求,定期匯報項(xiàng)目進(jìn)展,響應(yīng)甲方反饋,協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目交付中的問題,維護(hù)良好合作關(guān)系,確??蛻魸M意度。
任職要求
(一)學(xué)歷與專業(yè)
- 本科及以上學(xué)歷,土木工程、工程管理、建筑工程技術(shù)等相關(guān)專業(yè);持有一級、二集建造師證書(建筑/市政等相關(guān)專業(yè))。
(二)工作經(jīng)驗(yàn)
- 3年以上工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),至少2個完整工程項(xiàng)目(建筑工程優(yōu)先)全周期管理經(jīng)歷.
(三)專業(yè)能力
1. 熟悉工程建設(shè)全流程及相關(guān)法規(guī)、規(guī)范(如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》),掌握項(xiàng)目成本、進(jìn)度、質(zhì)量、安全管控方法;
2. 具備扎實(shí)的工程技術(shù)知識,能獨(dú)立解決施工中的技術(shù)問題,看懂施工圖紙并指導(dǎo)現(xiàn)場施工;
3. 熟練使用Project、CAD、Excel等項(xiàng)目管理及辦公軟件,具備編制項(xiàng)目計劃、成本核算、進(jìn)度報表的能力;
4. 具備較強(qiáng)的合同管理能力,能審核合同條款,處理合同變更、索賠等事宜。
(四)綜合素質(zhì)
1. 具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力、領(lǐng)導(dǎo)力與團(tuán)隊(duì)管理能力,能有效統(tǒng)籌多方資源;
2. 抗壓能力強(qiáng),具備敏銳的風(fēng)險意識與問題解決能力,可適應(yīng)項(xiàng)目現(xiàn)場派駐工作;
3. 嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致,責(zé)任心強(qiáng),具備良好的職業(yè)道德與廉潔自律意識;
4. 具備文旅項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)或熟悉青海本地工程建設(shè)政策者優(yōu)先。
職位福利:交通補(bǔ)助、社保五險