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崗位職責(zé): 1、統(tǒng)籌管理部門(mén)工作事務(wù)，制定并落實(shí)執(zhí)行本部門(mén)年度工作計(jì)劃，月工作計(jì)劃及周工作計(jì)劃； 2、 定期召開(kāi)部門(mén)管理會(huì)議、專(zhuān)題會(huì)議，臨時(shí)召開(kāi)專(zhuān)項(xiàng)會(huì)議，布置工作要求及解決工作問(wèn)題； 3、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售績(jī)效數(shù)據(jù)的收集、整理、分析，做工作成果報(bào)告，營(yíng)運(yùn)成果效益評(píng)估、改善報(bào)告等，并在重大節(jié)日制定本部門(mén)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)分解到各樓層，督導(dǎo)各樓層完成計(jì)劃目標(biāo)；在遵循公司總體經(jīng)營(yíng)策略下，領(lǐng)導(dǎo)營(yíng)運(yùn)部達(dá)成公司的各種業(yè)績(jī)及利潤(rùn)要求； 4、制定每季度租金收取策略，督促租金收取進(jìn)度并對(duì)費(fèi)用欠交問(wèn)題商戶(hù)做出相應(yīng)對(duì)策； 5、負(fù)責(zé)對(duì)商戶(hù)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，預(yù)警并組織鋪位調(diào)整的研討，不定期出具調(diào)整預(yù)案與招商部溝通，經(jīng)批準(zhǔn)后，配合招商部進(jìn)行店鋪調(diào)整方案策劃及實(shí)施； 6、配合招商進(jìn)行簽約、續(xù)約以及撤柜的各項(xiàng)具體事宜的洽談，以及商戶(hù)裝修開(kāi)業(yè)事宜； 7、指導(dǎo)并監(jiān)督部門(mén)員工懂經(jīng)營(yíng)、能管理、會(huì)溝通，日常做好商戶(hù)的經(jīng)營(yíng)扶持、紀(jì)律、衛(wèi)生有效規(guī)范管理工作，對(duì)各品牌的銷(xiāo)售跟蹤與事務(wù)聯(lián)系，保持良好的合作關(guān)系； 8、負(fù)責(zé)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研工作，研究調(diào)查競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、及品牌動(dòng)態(tài)，調(diào)查需要了解品牌的生命周期、市場(chǎng)運(yùn)作情況等，將市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告上報(bào)，并提出建設(shè)性意見(jiàn)； 9、策劃特賣(mài)、多經(jīng)、廣告位等商品及促銷(xiāo)活動(dòng)方案、并就活動(dòng)預(yù)案提出改進(jìn)意見(jiàn)，提出適宜各樓層促銷(xiāo)的活動(dòng)方式，最終落實(shí)活動(dòng)方案的執(zhí)行與成果總結(jié)； 10、負(fù)責(zé)建立高效、和諧、團(tuán)結(jié)的團(tuán)隊(duì)以及梯隊(duì)人員建設(shè)，開(kāi)展崗位職能培訓(xùn)工作，對(duì)新進(jìn)員工指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)傳幫帶，開(kāi)展崗位職責(zé)的一代一培訓(xùn)； 11、部門(mén)費(fèi)用預(yù)算的計(jì)劃、控制； 12、負(fù)責(zé)部門(mén)運(yùn)作制度建立、修訂及執(zhí)行； 13、檢查、督促所屬員工做好檔案管理工作； 14、對(duì)外政府職能部門(mén)聯(lián)絡(luò)，制定緊急事件處理程序及實(shí)施，處理緊急重大客訴等； 15、領(lǐng)導(dǎo)營(yíng)運(yùn)部與其他部門(mén)之間密切溝通與配合及完成公司交辦的其它工作。 任職資格： 1、專(zhuān)業(yè)及學(xué)歷要求：專(zhuān)業(yè)不限，本科及以上學(xué)歷。 2、經(jīng)驗(yàn)要求：大型購(gòu)物中心5年以上管理工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上負(fù)責(zé)同等崗位全面運(yùn)營(yíng)工作管理經(jīng)驗(yàn)；擁有豐富的帶團(tuán)隊(duì)能力；掌握部門(mén)內(nèi)工作制度及管理流程。 3、技能要求：熟悉商鋪管理的各個(gè)環(huán)節(jié)，對(duì)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、品牌品類(lèi)、經(jīng)營(yíng)分析、店鋪形象、店員服務(wù)水平、客商沖突、店鋪業(yè)績(jī)管理等方面工作具有深刻的了解。 4、其他要求： 具備優(yōu)秀的組織計(jì)劃能力和溝通表達(dá)能力，具備良好的團(tuán)隊(duì)管理能力，具備客戶(hù)服務(wù)意識(shí)； 工作有原則，并擁有細(xì)致、認(rèn)真、耐心、條理性強(qiáng)的工作態(tài)度； 掌握政府有關(guān)企業(yè)和公司的各項(xiàng)政策、法規(guī)和條例制度； 身體健康，心理素質(zhì)好，有很強(qiáng)的抗壓能力。