崗位職責(zé):
1、全面參與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的運(yùn)作與監(jiān)控,包括但不限于:參與項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)評(píng)審、項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)及報(bào)建、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工、成本預(yù)算與控制、營(yíng)銷、招商等各個(gè)環(huán)節(jié)的管理;
2、根據(jù)公司提出的項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo),實(shí)施項(xiàng)目的全過(guò)程推進(jìn)與管理,組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源,帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)達(dá)成公司的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo);
3、負(fù)責(zé)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的日常事務(wù)性的全面管理,包括但不限于:基本團(tuán)隊(duì)的配置及建設(shè),內(nèi)部管理制度及工作流程的建立與完善、團(tuán)隊(duì)成員工作職責(zé)及績(jī)效考核體系的建立與完善,協(xié)調(diào)各職能部門工作以有效達(dá)成工作目標(biāo)等;
4、負(fù)責(zé)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目各類施工資料、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、招投標(biāo)資料、合同等文件的審核,在公司的授權(quán)下簽署各類協(xié)議或合同等文件;
5、代表地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目參加重大業(yè)務(wù)洽談、商業(yè)談判、外事或其它重要活動(dòng);
6、負(fù)責(zé)處理地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目危機(jī)事件,保障項(xiàng)目正常運(yùn)作;
7、負(fù)責(zé)與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的政府職能部門、周邊關(guān)系的溝通協(xié)調(diào)。
任職要求:
1、工民建、土木工程、工程管理、建筑學(xué)、營(yíng)銷管理等相關(guān)專業(yè);
2、10年以上地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn),快周轉(zhuǎn)項(xiàng)目直接操盤手,1個(gè)以上地產(chǎn)項(xiàng)目全過(guò)程運(yùn)作的成功案例;
3、熟悉地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)作全過(guò)程和相關(guān)流程及政策法規(guī),精通項(xiàng)目全案規(guī)劃、施工與驗(yàn)收、營(yíng)銷策劃、財(cái)務(wù)統(tǒng)籌管理,工程合同及招投標(biāo)文件草擬;
4、具有獨(dú)立承擔(dān)工程項(xiàng)目的施工組織、成本預(yù)算、進(jìn)度過(guò)程、竣工驗(yàn)收、安全質(zhì)量及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防等的管控能力;
5、出色的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、文字表達(dá)能力、判斷能力、計(jì)劃能力、商務(wù)談判能力;
6、處事細(xì)致、為人坦誠(chéng),良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守,較強(qiáng)的責(zé)任意識(shí)與風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。
職位福利:五險(xiǎn)一金、節(jié)日福利、獎(jiǎng)金、帶薪年假、年終分紅