崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目從概念方案→方案設(shè)計(jì)→初步設(shè)計(jì)→施工圖→現(xiàn)場(chǎng)配合→竣工驗(yàn)收的全過(guò)程設(shè)計(jì)管理工作;
2、組織各階段設(shè)計(jì)成果評(píng)審,確保設(shè)計(jì)進(jìn)度、質(zhì)量、成本、產(chǎn)品力四維平衡;
3、協(xié)調(diào)建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、精裝、景觀、幕墻、智能化等多專(zhuān)業(yè)協(xié)同,解決設(shè)計(jì)沖突。
4、編制并跟蹤項(xiàng)目設(shè)計(jì)主計(jì)劃,確保各階段圖紙按時(shí)交付,支撐報(bào)批報(bào)建、招標(biāo)、施工等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn);
5、對(duì)設(shè)計(jì)滯后風(fēng)險(xiǎn)提前預(yù)警,協(xié)調(diào)資源推動(dòng)糾偏,保障項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)節(jié)奏;
6、審核各階段設(shè)計(jì)成果,重點(diǎn)把控:
建筑功能合理性(流線、空間尺度、采光通風(fēng));
規(guī)范強(qiáng)條符合性(消防、人防、節(jié)能、無(wú)障礙等);
構(gòu)造節(jié)點(diǎn)可行性(防水、保溫、防開(kāi)裂等);
與成本限額的匹配度。
7、駐場(chǎng)或定期巡查施工現(xiàn)場(chǎng),處理施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)疑問(wèn)與技術(shù)難題;
8、審核施工單位提出的深化圖、樣板段方案,確保符合原設(shè)計(jì)意圖。
崗位要求:
1、本科及以上學(xué)歷,建筑學(xué)、土木工程、城鄉(xiāng)規(guī)劃等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、必須持有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師證書(shū);
3、3年以上建筑設(shè)計(jì)或房地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)管理經(jīng)驗(yàn);
4、有完整操盤(pán)2個(gè)以上中大型房建項(xiàng)目(住宅≥10萬(wàn)㎡,或含商業(yè)/辦公/酒店綜合體)的全周期設(shè)計(jì)管理經(jīng)歷;
5、具備高端住宅、甲級(jí)寫(xiě)字樓、星級(jí)酒店或TOD項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
6、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程,了解工程、成本、營(yíng)銷(xiāo)對(duì)設(shè)計(jì)的需求;
7、能熟練使用AutoCAD、SketchUp、Office,了解Revit/BIM基礎(chǔ)應(yīng)用;
8、具備較強(qiáng)的圖紙審核能力、技術(shù)判斷力與跨專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)能力;
9、溝通表達(dá)清晰,具備優(yōu)秀的跨部門(mén)推動(dòng)力