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1、負(fù)責(zé)部門(mén)管理工作，指導(dǎo)、監(jiān)督轄區(qū)項(xiàng)目物業(yè)工程管理及維保修管理工作；
2、配合集團(tuán)對(duì)相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和指引進(jìn)行評(píng)審、修訂、完善建立、完善地區(qū)維修方案庫(kù)，協(xié)助落實(shí)維保修相關(guān)制度、標(biāo)準(zhǔn)；
3、負(fù)責(zé)協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)組織對(duì)各批次交樓項(xiàng)目工程進(jìn)度質(zhì)量、分戶(hù)驗(yàn)收、交樓證照、風(fēng)險(xiǎn)隱患等進(jìn)行排查梳理；
4、負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)目維保修服務(wù)質(zhì)量工作進(jìn)行檢查、評(píng)估；
5、負(fù)責(zé)組織對(duì)轄區(qū)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施運(yùn)行、巡查、日常故障處理、維護(hù)保養(yǎng)和維修的管理工作，并進(jìn)行檢查、指導(dǎo)、考核，定期組織部門(mén)培訓(xùn)和技能比拼，提升團(tuán)隊(duì)技術(shù)水平；
6、負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)新建項(xiàng)目或新施工區(qū)域規(guī)劃方案介入、設(shè)備設(shè)施承接查驗(yàn)、重大問(wèn)題、歷史遺留問(wèn)題的問(wèn)題統(tǒng)計(jì)分析和推動(dòng)問(wèn)題整改等工作，并予以支持、指導(dǎo)、監(jiān)督、管理；
7、負(fù)責(zé)組織對(duì)電梯、消防、暖通空調(diào)等外委單位維保情況的監(jiān)督管理及重點(diǎn)事項(xiàng)溝通；
8、負(fù)責(zé)對(duì)智能化布點(diǎn)審核、能耗管控、大中修或更新改造管理等工作的技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督。