工作職責(zé)
1. 統(tǒng)籌園區(qū)物業(yè)設(shè)施的全生命周期管理,主導(dǎo)維修技術(shù)方案制定與故障應(yīng)急響應(yīng)體系搭建。
2. 建立設(shè)施設(shè)備預(yù)防性維護(hù)機(jī)制,通過技術(shù)手段降低故障率,優(yōu)化維修成本結(jié)構(gòu)。
3. 組建并管理維修技術(shù)團(tuán)隊(duì),制定技能培訓(xùn)計(jì)劃,提升一線人員的問題解決效率。
4. 對(duì)接外部供應(yīng)商完成大型設(shè)備維保,通過技術(shù)評(píng)估把控服務(wù)質(zhì)量與合同履約。
5. 處理園區(qū)突發(fā)設(shè)備故障與客戶投訴,以技術(shù)視角推動(dòng)問題的根本解決。
任職要求
1. 大專及以上學(xué)歷,物業(yè)管理、機(jī)電工程等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2. 3年以上園區(qū)/商業(yè)物業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn),具備5年以上維修技術(shù)管理實(shí)戰(zhàn)背景。
3. 精通水電、暖通、消防等設(shè)施的原理與維修規(guī)范,持有相關(guān)技術(shù)操作證書者優(yōu)先。
4. 熟悉ISO質(zhì)量管理體系,能獨(dú)立編制設(shè)施運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)與應(yīng)急預(yù)案。
5. 具備較強(qiáng)的跨部門協(xié)作能力與成本控制意識(shí),能平衡技術(shù)需求與服務(wù)體驗(yàn)。