職位描述
住宅房產(chǎn)商業(yè)房產(chǎn)辦公房產(chǎn)新房二手房別墅面銷/陌拜 電話銷售網(wǎng)絡(luò)銷售五險一金年終獎金團建福利周末雙休帶薪培訓(xùn)租賃服務(wù)房地產(chǎn)中介房地產(chǎn)開發(fā)
**職位概述：**
學(xué)區(qū)房房產(chǎn)經(jīng)紀人主要負責為客戶提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)，幫助客戶在優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)范圍內(nèi)購買、出售或租賃房產(chǎn)。該職位要求具備良好的市場分析能力、客戶溝通技巧以及對學(xué)區(qū)房市場的深入了解。
**主要職責：**
1. **客戶咨詢與服務(wù)：**
- 為客戶提供學(xué)區(qū)房相關(guān)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)，解答客戶關(guān)于學(xué)區(qū)劃分、學(xué)校排名、房產(chǎn)價格等問題。
- 根據(jù)客戶需求，推薦合適的學(xué)區(qū)房源，安排看房并協(xié)助客戶完成交易。
2. **市場分析與調(diào)研：**
- 持續(xù)跟蹤學(xué)區(qū)房市場動態(tài)，了解學(xué)區(qū)政策變化、學(xué)校排名更新等信息。
- 分析學(xué)區(qū)房的價格趨勢、供需關(guān)系，為客戶提供專業(yè)的市場分析報告。
3. **房源開發(fā)與維護：**
- 開發(fā)學(xué)區(qū)房房源，與房東建立良好關(guān)系，獲取優(yōu)質(zhì)房源信息。
- 維護現(xiàn)有房源信息，確保房源信息的準確性和及時性。
4. **交易談判與合同簽訂：**
- 協(xié)助客戶進行價格談判，確?？蛻衾孀畲蠡? - 指導(dǎo)客戶簽訂購房合同，確保交易流程合法合規(guī)。
5. **客戶關(guān)系維護：**
- 與客戶保持長期聯(lián)系，提供售后服務(wù)，幫助客戶解決房產(chǎn)相關(guān)問題。
- 通過老客戶推薦，拓展新客戶資源。
**任職要求：**
1. **教育背景：**
- 大專及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、市場營銷、經(jīng)濟管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2. **工作經(jīng)驗：**
- 有1-3年房產(chǎn)經(jīng)紀工作經(jīng)驗，熟悉學(xué)區(qū)房市場者優(yōu)先。
3. **技能要求：**
- 熟悉房地產(chǎn)交易流程及相關(guān)法律法規(guī)。
- 具備良好的溝通能力、談判技巧和客戶服務(wù)意識。
- 熟練使用辦公軟件及房產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)軟件。
4. **個人素質(zhì)：**
- 責任心強，工作積極主動，具備良好的團隊合作精神。
- 具備較強的市場敏感度和分析能力。
**薪資待遇：**
- 底薪+提成，具體面議。
- 提供完善的培訓(xùn)體系和職業(yè)發(fā)展機會。
**工作地點：**
- 武昌區(qū)水果湖街 中北路 復(fù)地東湖國際鏈家百萬旗艦店
工作地點
武漢市-武昌區(qū)-中北路118號復(fù)地東湖國際4期4棟1層108號
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職位發(fā)布者
范修攀/店長
昨日活躍立即溝通
武漢鏈家宏業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司復(fù)地東湖國際二分公司
鏈家地產(chǎn)是中國領(lǐng)先的不動產(chǎn)服務(wù)提供商，旗下?lián)碛斜本╂溂?，大連鏈家，天津鏈家，南京鏈家，成都鏈家等26個城市，麗茲行，鏈家網(wǎng)，理房通，自如，毫米裝飾等眾多分公司子公司。其中北京總公司2014年北京目標市場占有率接近55%！2014年11月除北京分公司外10個運營分公司業(yè)績突破1個億！2015年鏈家正式進入美國舊金山，全國化的同時全球化啟動！ 2016年，我們一共進入26個城市，服務(wù)2億城市人口，并進入美國市場。到2017年，將實現(xiàn)鏈家網(wǎng)實現(xiàn)每月1億的獨立訪客、真實有效的房源超過200萬、超過12萬經(jīng)紀人客戶、每年1萬億以上的交易額。 2015年1月4日，鏈家開啟職業(yè)經(jīng)紀人元年，用鏈家控股集團董事長左暉的話來形容這次鏈家的變革:核心是讓經(jīng)紀人贏，經(jīng)紀人贏則消費者贏、經(jīng)紀人贏則平臺贏！(1)鏈家未來希望去品牌化，“鏈家”只是代名詞，但會更多的利用平臺資源不遺余力的協(xié)助打造經(jīng)紀人的個人品牌;(2)經(jīng)紀人不再是平臺部門的同事，而是客戶，平臺服務(wù)型團隊以后可能會追著經(jīng)紀人“親，給好評哦”;(3)經(jīng)紀人分享蛋糕最大塊，提傭最低30%通提、最高75%;商圈經(jīng)理會參與利潤分配，從30%到75%，在營業(yè)額提傭、保障薪資、利潤分配之間，取最大值。(4)2015年已經(jīng)有鏈家經(jīng)紀人、店長年收入超過200萬！2018年一定會有超500萬的！【我們需要你】：1、即便是滿腹經(jīng)綸也必須是大專以上；2、即便您活力無限也必須是35周歲以下；3、即便您社會閱歷豐富也要有互聯(lián)網(wǎng)思維，會深度使用app；4、即便您是月光族，也要有為客戶打理百萬資產(chǎn)的理財意識?！灸愕墓ぷ鲀?nèi)容】： 1.新員工入店，熟悉了解所在商圈（不必乘車東奔西走，因為我們的商圈與門店在一起） 2.在店內(nèi)與客戶溝通；（不知如何開口？不必擔心，有詳細的文字資料交給你） 3.積累客戶與房源資源（店內(nèi)系統(tǒng)里大量的積累和完善的盤源信息，助你完成前期積累） 4.詳細了解客戶的需求，做好信息的合理匹配； 5.根據(jù)客戶意向，帶客戶看房并進行周邊環(huán)境介紹； 6.進行商務(wù)談判，促成房產(chǎn)經(jīng)紀買賣和租賃業(yè)務(wù)成交；（從帶看到成交，師傅一對一幫扶，帶您成功挖掘第一桶金） 7.提高自身學(xué)習(xí)力和修養(yǎng)；（面對的都是高端客戶，完善的培訓(xùn)助您提升自我） 8.為客戶提供良好的客戶服務(wù)；（服務(wù)客戶為第一要旨，源源不斷的老客戶介紹也將接連而來）【你的薪資】：新入職無經(jīng)驗新人，實習(xí)期無責任底薪3000元+績效獎金1000元轉(zhuǎn)正后傭金提成30%-75%；（公司房產(chǎn)經(jīng)紀人平均薪資約6000-12000元）【其它福利】：1、老員工享周年慶定制禮物，新老員工共同享有節(jié)假日、春節(jié)公司精美禮包；2、精英社成員及每季度公司業(yè)績排名靠前員工享有免費出國游（一年四次喔~）3、每年第三季度業(yè)績靠前員工可帶父母一起在“人民大會堂”參加北京總部答謝晚宴，且報銷往返路費；4、公司春節(jié)假期給予員工10天或以上假期與家人團聚5、享受集團互助金
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