一、 ?全面管理與組織領(lǐng)導(dǎo)?
- ?確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員分工和崗位職責(zé)?,組建高效的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)。?
- ?主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃?,審批各專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,確立監(jiān)理工作的綱領(lǐng)和具體方法。?
- ?組織和主持監(jiān)理工作會議?(如監(jiān)理例會),簽發(fā)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令。?
- ?根據(jù)工程進(jìn)展調(diào)配監(jiān)理人員?,檢查監(jiān)督監(jiān)理人員的工作,對不稱職人員進(jìn)行調(diào)整。?
二、 ?技術(shù)方案與資質(zhì)審查?
- ?組織審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案及進(jìn)度計(jì)劃?,確保技術(shù)方案的科學(xué)性與可行性。?
- ?組織審核分包單位的資質(zhì)?,并提出審查意見。?
- ?審查工程開工/復(fù)工報(bào)審表?,簽發(fā)工程開工令、暫停令及復(fù)工令。?
三、 ?過程監(jiān)控與質(zhì)量安全核心職責(zé)?
- ?組織檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況?,并監(jiān)督其落實(shí)。?
- ?組織審查和處理工程變更?,根據(jù)建設(shè)單位授權(quán)進(jìn)行審批。?
- ?組織驗(yàn)收分部工程,審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料?。?
- ?參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理?。?
四、 ?投資控制與合同管理?
- ?組織審核施工單位的付款申請?,簽發(fā)工程款支付證書,組織審核竣工結(jié)算。?
- ?調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議?,處理工程索賠及工期索賠事宜。?
五、 ?驗(yàn)收總結(jié)與文檔管理?
- ?審查施工單位的竣工申請?,組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收,主持編寫工程質(zhì)量評估報(bào)告,參與工程竣工驗(yàn)收。?
- ?組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、專題報(bào)告和監(jiān)理工作總結(jié)?。?
- ?組織整理監(jiān)理文件資料?,確保文檔完整規(guī)范。?