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更新于 7月30日

房建項(xiàng)目經(jīng)理

2-2.8萬(wàn)

職位描述

工程管理
1、全面管理:為公司指派項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人,全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建、安裝、園林工程,主持項(xiàng)目部的全面管理工作;
2、策劃管理:組織編制項(xiàng)目管理策劃。全面負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)、總平面管理、總進(jìn)度控制、安全管理、質(zhì)量管理、商務(wù)成本管理等策劃和實(shí)施工作;
3、會(huì)議管理:組織召開(kāi)項(xiàng)目會(huì)議,參加項(xiàng)目生產(chǎn)例會(huì)、項(xiàng)目成本管理等會(huì)議,審查各項(xiàng)會(huì)議記錄或紀(jì)要,代表項(xiàng)目參加甲方和業(yè)主召開(kāi)的會(huì)議;
4、生產(chǎn)管理:主持(或參與)項(xiàng)目各單位工程或?qū)I(yè)項(xiàng)目的施工管理活動(dòng),并對(duì)工程進(jìn)度(工期)、質(zhì)量、安全和文明施工等進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、管理;
5、計(jì)劃管理:根據(jù)本企業(yè)的年、季、月度施工生產(chǎn)計(jì)劃,組織編制項(xiàng)目的年、季、月旬(或周)計(jì)劃以及勞動(dòng)力、材料(周轉(zhuǎn))工具、構(gòu)件、設(shè)備、資金等使用計(jì)劃,組織有關(guān)部門(mén)、單位簽訂租賃合同或責(zé)任制合同,并嚴(yán)格履行;
6、資源管理:科學(xué)地組織和管理進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人、財(cái)、物的合理調(diào)配,協(xié)調(diào)與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、地方主管部門(mén)、總包與分包單位等各方面的關(guān)系,深入現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題;
7、責(zé)任目標(biāo)實(shí)施:結(jié)合公司總體經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略,落實(shí)公司分配的各項(xiàng)項(xiàng)目管理責(zé)任目標(biāo);
8、成本管理:負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目成本管理,負(fù)責(zé)控制項(xiàng)目工程成本和管理費(fèi)用成本目標(biāo);
9、團(tuán)隊(duì)管理:負(fù)責(zé)部門(mén)新進(jìn)人才考核和關(guān)鍵人才培養(yǎng),做好本部門(mén)團(tuán)隊(duì)建設(shè)管理工作;
10、有超高層項(xiàng)目、小班組模式、批量精裝施工管理經(jīng)驗(yàn)。
11、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

工作地點(diǎn)

長(zhǎng)沙岳麓區(qū)潤(rùn)和湘江中心

職位發(fā)布者

潤(rùn)和城實(shí)業(yè)/招聘主管

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公司Logo湖南秀龍地產(chǎn)置業(yè)集團(tuán)有限公司
潤(rùn)和城實(shí)業(yè)集團(tuán)始成立于2001年9月,是一家集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、投資為主的綜合性集團(tuán)公司,目前旗下?lián)碛泻闲泯埖禺a(chǎn)置業(yè)有限公司、長(zhǎng)沙盛航置業(yè)有限公司、長(zhǎng)沙南潤(rùn)投資有限公司、長(zhǎng)沙恒天房地產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司、長(zhǎng)沙誠(chéng)誠(chéng)物業(yè)管理有限公司、長(zhǎng)沙昊越建材貿(mào)易有限公司和漣源旅游地產(chǎn)公司七家子公司。業(yè)務(wù)范圍涉及政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建筑施工、物業(yè)服務(wù)、建材貿(mào)易和旅游投資,公司地址總部位于長(zhǎng)沙市望城區(qū)普瑞大道與黃金大道交叉西南角潤(rùn)和紫郡。目前公司擁有員工近400人,其中具有中高級(jí)職稱的60多人,員工文化程度均大專以上,各部門(mén)管理骨干專業(yè)能力強(qiáng),從業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富。公司采用集團(tuán)化管控、分部門(mén)督導(dǎo)、子公司獨(dú)立運(yùn)營(yíng)、各項(xiàng)目自行負(fù)責(zé)的經(jīng)營(yíng)管理模式,同時(shí)各部門(mén)、各子公司、各項(xiàng)目之間相互監(jiān)督、相互學(xué)習(xí)、相互協(xié)調(diào)、相互配合、密切合作,使公司形成了一個(gè)團(tuán)結(jié)高效緊密配合的團(tuán)隊(duì)。在管理層的正確引導(dǎo)下,公司全體員工拼搏進(jìn)取、愛(ài)崗敬業(yè)、無(wú)私奉獻(xiàn),使公司業(yè)績(jī)蒸蒸日上,跨上了一個(gè)又一個(gè)新的臺(tái)階,推動(dòng)了企業(yè)的穩(wěn)健快速發(fā)展。公司先后開(kāi)發(fā)多個(gè)項(xiàng)目,推出高層、洋房、獨(dú)棟及聯(lián)排別墅以及商業(yè)中心多種物業(yè)形態(tài),現(xiàn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的主要樓盤(pán)有潤(rùn)和紫郡、潤(rùn)和長(zhǎng)郡、潤(rùn)和又一城、潤(rùn)和美郡,總開(kāi)發(fā)面積約200萬(wàn)方,已開(kāi)發(fā)面積150萬(wàn)方。自開(kāi)盤(pán)銷售以來(lái),憑借公司誠(chéng)實(shí)守信的美譽(yù)度、配套長(zhǎng)郡中學(xué)學(xué)位和低公攤、優(yōu)戶型、美環(huán)境的自我優(yōu)勢(shì),樹(shù)立宜居生活典范,創(chuàng)造客戶最大價(jià)值!始終保持熱銷態(tài)勢(shì),目前潤(rùn)和紫郡、潤(rùn)和長(zhǎng)郡、潤(rùn)和又一城所有開(kāi)盤(pán)樓棟去化率平均達(dá)到90%以上,很多樓棟均已售罄,在長(zhǎng)沙市幾千家房地產(chǎn)企業(yè)中脫穎而出,榮居前五,在各界朋友和業(yè)主的支持下,領(lǐng)跑市府北,高揚(yáng)潤(rùn)和紅!除在建項(xiàng)目外,我司現(xiàn)在金星谷山濱水片區(qū)已擁有4塊儲(chǔ)備用地,總面積399畝。2013年秀龍置地聯(lián)合金僑集團(tuán)斥資近10億元勇奪望城區(qū)三塊地王,規(guī)劃總建面達(dá)130萬(wàn)平米,為公司持續(xù)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)!同時(shí),我司將斥巨資打造位于長(zhǎng)沙城市核心區(qū)域——天心區(qū)南湖新城保利國(guó)際廣場(chǎng)東南側(cè)的潤(rùn)和國(guó)際廣場(chǎng)(暫用名),該項(xiàng)目極具投資價(jià)值,將成為城市中心另一個(gè)靚麗的坐標(biāo)。另外,為充分響應(yīng)政府號(hào)召,大力推動(dòng)望城城區(qū)建設(shè),我司2010年8月組建全資子公司長(zhǎng)沙南潤(rùn)投資有限公司(下文簡(jiǎn)稱“南潤(rùn)投”)積極投入到市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中。由南潤(rùn)投投資建設(shè)的三路(黃金大道、銀星路和月亮島路)均位于長(zhǎng)沙市望城區(qū)濱水新城核心區(qū)域,為城市主干道,總長(zhǎng)達(dá)16公里,三路已于2012年7月全面啟動(dòng)建設(shè),有望在2016年全面竣工。面對(duì)當(dāng)前復(fù)雜的市場(chǎng)環(huán)境,公司董事會(huì)立足于城市化發(fā)展和宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境確定了企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展方針,結(jié)合當(dāng)前情況,制定了“最高性價(jià)比指導(dǎo)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)”的策略,著重考慮了在市場(chǎng)低迷情況下的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)節(jié)奏和產(chǎn)品定位,使公司整體發(fā)展處于良性狀態(tài)。未來(lái),我公司堅(jiān)持“專業(yè)化、品牌化、集團(tuán)化“的企業(yè)愿景,將進(jìn)一步以此為基礎(chǔ),以公司良好的服務(wù)水平和自身實(shí)力為保障,進(jìn)一步擴(kuò)大基礎(chǔ)設(shè)施及土地開(kāi)發(fā)的投資建設(shè),加強(qiáng)各區(qū)域的投資合作,運(yùn)用房地產(chǎn)+的互聯(lián)網(wǎng)思維,積極向旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、醫(yī)療地產(chǎn)方向開(kāi)拓業(yè)務(wù),促進(jìn)公司快速、健康、可持續(xù)發(fā)展。
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