工作職責
1. 負責商業(yè)物業(yè)項目（如商場、寫字樓）暖通系統(tǒng)（空調、通風、采暖）的日常運行、維護與檢修管理，保障系統(tǒng)穩(wěn)定高效運轉。
2. 制定并執(zhí)行暖通設備的年度維保計劃、節(jié)能改造方案，優(yōu)化運行參數以降低能源消耗與運營成本。
3. 主導暖通系統(tǒng)突發(fā)故障的應急處理，快速定位問題并組織搶修，最小化對商業(yè)運營的影響。
4. 管理暖通運維團隊，負責人員排班、技能培訓及工作考核，提升團隊專業(yè)能力與執(zhí)行力。
5. 對接外部供應商（如設備廠家、維保單位），監(jiān)督服務質量并評估合作效果，確保合規(guī)性與經濟性。
任職要求
1. 大專及以上學歷，暖通空調、建筑環(huán)境與能源應用工程等相關專業(yè)。
2. 擁有3年以上商業(yè)物業(yè)暖通系統(tǒng)管理經驗，熟悉大型中央空調（冷水機組、VRV多聯機等）、通風系統(tǒng)的工作原理與維保規(guī)范。
3. 掌握暖通設備能耗分析方法，具備節(jié)能改造項目實施經驗者優(yōu)先。
4. 持有制冷與空調作業(yè)特種作業(yè)操作證，了解特種設備安全管理規(guī)范。
5. 具備較強的問題解決能力與應急處置經驗，能獨立處理復雜設備故障。
6. 良好的團隊管理能力與溝通協(xié)調能力，能有效對接跨部門需求與外部合作方。