崗位內(nèi)容:
1、制定項(xiàng)目全周期開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)策略,統(tǒng)籌招商、運(yùn)營(yíng)、物業(yè)等板塊協(xié)同;
2、協(xié)調(diào)工程、招商、物業(yè)等部門(mén)資源,解決跨專(zhuān)業(yè)問(wèn)題,確保各環(huán)節(jié)正常運(yùn)行;
3、制定項(xiàng)目整體目標(biāo)、預(yù)算及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃,監(jiān)督執(zhí)行并動(dòng)態(tài)調(diào)整,確保成本、質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)標(biāo);
4、識(shí)別項(xiàng)目潛在風(fēng)險(xiǎn)(如工期延誤、成本超支等),制定應(yīng)急預(yù)案并落實(shí)整改,審核項(xiàng)目費(fèi)用支出,優(yōu)化資源配置,控制開(kāi)發(fā)成本;
5、參與商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃及寫(xiě)字樓租賃策略制定,協(xié)同招商團(tuán)隊(duì)完成招商目標(biāo),統(tǒng)籌項(xiàng)目交付后的運(yùn)營(yíng)銜接,確保后期管理平穩(wěn)過(guò)渡。
任職要求:
1.熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程,具備設(shè)計(jì)、施工、招商等多環(huán)節(jié)統(tǒng)籌經(jīng)驗(yàn),并具備良好的領(lǐng)導(dǎo)和管理能力;
2. 8年以上大型商業(yè)綜合體或甲級(jí)寫(xiě)字樓項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),完整操盤(pán)過(guò)至少2個(gè)10萬(wàn)㎡以上項(xiàng)目(需包含商業(yè)+寫(xiě)字樓業(yè)態(tài));
3、精通工程管理規(guī)范,持有PMP、一級(jí)建造師、注冊(cè)監(jiān)理工程師等證書(shū)者優(yōu)先;
4、熟悉商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政策、市場(chǎng)趨勢(shì)及運(yùn)營(yíng)模式,具備較強(qiáng)的商業(yè)敏感度。