職位描述
水電設備電工職業(yè)資格證書物業(yè)管理
崗位職責
-
團隊管理
- 負責維修團隊的日常管理，包括人員排班、任務分配、績效考核及技能培訓，確保團隊高效運作。
-
設施設備維護
- 統(tǒng)籌管理物業(yè)公共區(qū)域設施設備（如電梯、給排水、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、暖通空調等）的日常巡檢、保養(yǎng)及維修工作。
- 制定年度/季度設備維護計劃，預防性維護到位，降低故障率。
-
應急處理
- 組織處理突發(fā)性設備故障、停水停電等緊急事件，快速響應并制定解決方案，確保業(yè)主/客戶正常生活及安全。
- 定期組織應急演練，提升團隊應急處置能力。
-
成本控制
- 審核維修材料采購需求，控制維修成本，合理利用庫存物資，避免浪費。
- 對接外包服務商（如電梯維保單位），監(jiān)督服務質量和報價合規(guī)性。
-
協(xié)作與溝通
- 配合物業(yè)客服部處理業(yè)主報修投訴，確保維修工單閉環(huán)管理，提升業(yè)主滿意度。
- 與物業(yè)安保、保潔等部門協(xié)同工作，保障物業(yè)整體運營順暢。
-
安全管理
- 落實維修作業(yè)安全規(guī)范（如高空作業(yè)、帶電操作），確保人員及設備安全。
- 定期檢查設施設備運行狀態(tài)，消除安全隱患，符合國家及行業(yè)安全標準
工作地點
南京建鄴區(qū)榮盛江天瓴筑
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南京六合榮盛物業(yè)服務有限公司.南京六合榮盛物業(yè)服務有限公司,2001年03月15日成立，經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理服務；苗木種植養(yǎng)護；土石方工程、建筑安裝工程、園林綠化景觀工程設計、施工；日用百貨、辦公用品、建筑材料、裝潢材料、機電設備、五金交電、初級農(nóng)產(chǎn)品銷售；房屋維修；餐飲服務；停車場管理服務；電梯安裝、改造、維修。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動）一般項目：銷售代理；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務；機動車修理和維護；汽車租賃；汽車零配件批發(fā)；汽車裝飾用品銷售；汽車零配件零售；汽車拖車、求援、清障服務
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