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工作職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有營(yíng)銷管理工作； 2、參與制定和落實(shí)項(xiàng)目整體營(yíng)銷策略，根據(jù)營(yíng)銷戰(zhàn)略制訂公司營(yíng)銷組合策略和營(yíng)銷計(jì)劃，完成公司制定的地產(chǎn)銷售總目標(biāo)額； 3、負(fù)責(zé)控制年度營(yíng)銷費(fèi)用，對(duì)項(xiàng)目的銷售費(fèi)用每月度支出情況做匯總分析，做好相關(guān)費(fèi)用支出合理管控； 4、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目地塊價(jià)值的提升、對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的規(guī)劃，制定不同的價(jià)格策略和推廣策略，以實(shí)現(xiàn)整盤貨值的最大化； 5、定期對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷環(huán)境、目標(biāo)、計(jì)劃、業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行核查分析，及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷策略和計(jì)劃，制訂預(yù)防和糾正措施，確保完成營(yíng)銷目標(biāo)和營(yíng)銷計(jì)劃； 6、根據(jù)市場(chǎng)及同業(yè)情況制訂公司新產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行； 7、參與制訂、修訂營(yíng)銷系統(tǒng)主管的工作程序和規(guī)章制度，加強(qiáng)對(duì)公司營(yíng)銷工作的檢查指導(dǎo)和督促力度； 8、建立和培養(yǎng)項(xiàng)目營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)，對(duì)銷售案場(chǎng)、營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)、銷售流程進(jìn)行管理，提高來(lái)訪轉(zhuǎn)化率； 9、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。 任職要求： 1、8年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上同崗位經(jīng)驗(yàn)，至少2個(gè)完整操盤經(jīng)驗(yàn)； 2、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)流程和制度，具備一定的建筑及房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)，熟悉營(yíng)銷推廣過(guò)程； 3、精通房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷知識(shí)、市場(chǎng)拓展、客戶關(guān)系、產(chǎn)品規(guī)劃、媒體關(guān)系維護(hù)等； 4、對(duì)市場(chǎng)敏感度高，有專業(yè)的經(jīng)驗(yàn)和研究方法；對(duì)全盤營(yíng)銷工作有深刻的認(rèn)知并有獨(dú)特見(jiàn)解； 5、優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)管理能力，具有很強(qiáng)的溝通能力、協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃和執(zhí)行能力； 6、抗壓能力強(qiáng)，能承受較大工作壓力； 7、熟悉鄭州中牟市場(chǎng)，本地經(jīng)驗(yàn)豐富。