職位描述
小區(qū)
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)開展物業(yè)項(xiàng)目的日常管理工作，實(shí)施一體化綜合管理。確保項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營指標(biāo)的達(dá)成，其工作內(nèi)容對分公司負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)；
2、參加對已建房屋及商鋪質(zhì)量驗(yàn)收，并監(jiān)督執(zhí)行，參加與工程部的驗(yàn)收及移交工作，對發(fā)現(xiàn)的問題提出意見；
3、負(fù)責(zé)物業(yè)各項(xiàng)目管理體系及制度體系的建立及全面實(shí)施監(jiān)控；
4、負(fù)責(zé)配合上級領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展計劃，制定的年度工作目標(biāo)，并進(jìn)行月度分解實(shí)施工作，確保目標(biāo)達(dá)成；
5、負(fù)責(zé)結(jié)合項(xiàng)目情況，制定有效措施，不斷提高員工客戶服務(wù)意識和項(xiàng)目管理水平，保證項(xiàng)目品質(zhì)；
6、負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目預(yù)算，報上級領(lǐng)導(dǎo)及公司批準(zhǔn)后執(zhí)行，控制資金合力支出；
7、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌公司內(nèi)部管理工作，協(xié)調(diào)各部門之間的工作關(guān)系；
8、負(fù)責(zé)確保所管轄項(xiàng)目的管理人員及培訓(xùn)；
9、負(fù)責(zé)所管轄項(xiàng)目安全，處理一切緊急及突發(fā)事件。
1、負(fù)責(zé)開展物業(yè)項(xiàng)目的日常管理工作，實(shí)施一體化綜合管理。確保項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營指標(biāo)的達(dá)成，其工作內(nèi)容對分公司負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)；
2、參加對已建房屋及商鋪質(zhì)量驗(yàn)收，并監(jiān)督執(zhí)行，參加與工程部的驗(yàn)收及移交工作，對發(fā)現(xiàn)的問題提出意見；
3、負(fù)責(zé)物業(yè)各項(xiàng)目管理體系及制度體系的建立及全面實(shí)施監(jiān)控；
4、負(fù)責(zé)配合上級領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展計劃，制定的年度工作目標(biāo)，并進(jìn)行月度分解實(shí)施工作，確保目標(biāo)達(dá)成；
5、負(fù)責(zé)結(jié)合項(xiàng)目情況，制定有效措施，不斷提高員工客戶服務(wù)意識和項(xiàng)目管理水平，保證項(xiàng)目品質(zhì)；
6、負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目預(yù)算，報上級領(lǐng)導(dǎo)及公司批準(zhǔn)后執(zhí)行，控制資金合力支出；
7、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌公司內(nèi)部管理工作，協(xié)調(diào)各部門之間的工作關(guān)系；
8、負(fù)責(zé)確保所管轄項(xiàng)目的管理人員及培訓(xùn)；
9、負(fù)責(zé)所管轄項(xiàng)目安全，處理一切緊急及突發(fā)事件。
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷，條件優(yōu)秀者可適度放寬大專，年齡40以內(nèi)；
2、5年及以上項(xiàng)目獨(dú)立管理經(jīng)驗(yàn)；
3、熟悉國家物業(yè)管理政策法規(guī)及行業(yè)服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，熟悉物業(yè)管理各階段工作和流程，以及相關(guān)質(zhì)量體系的運(yùn)用操作，了解基本的財務(wù)管理，成本控制知識；
4、有較強(qiáng)的組織，協(xié)調(diào)，溝通，領(lǐng)導(dǎo)能力及人際交往和社會活動能力；
5、具備良好的文字和語言表達(dá)能力，能熟練操作電腦；
6、具備20-50萬方項(xiàng)目獨(dú)立完成前介至交付、小區(qū)成熟流程人員優(yōu)先考慮。
1、本科及以上學(xué)歷，條件優(yōu)秀者可適度放寬大專，年齡40以內(nèi)；
2、5年及以上項(xiàng)目獨(dú)立管理經(jīng)驗(yàn)；
3、熟悉國家物業(yè)管理政策法規(guī)及行業(yè)服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，熟悉物業(yè)管理各階段工作和流程，以及相關(guān)質(zhì)量體系的運(yùn)用操作，了解基本的財務(wù)管理，成本控制知識；
4、有較強(qiáng)的組織，協(xié)調(diào)，溝通，領(lǐng)導(dǎo)能力及人際交往和社會活動能力；
5、具備良好的文字和語言表達(dá)能力，能熟練操作電腦；
6、具備20-50萬方項(xiàng)目獨(dú)立完成前介至交付、小區(qū)成熟流程人員優(yōu)先考慮。
7、工作地點(diǎn)根據(jù)候選人的意愿以及項(xiàng)目缺編情況進(jìn)行合理安排。
工作地點(diǎn)
合肥肥東縣金輝優(yōu)步大道
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金輝集團(tuán)有限公司金輝控股（集團(tuán)）有限公司金輝控股（集團(tuán)）有限公司（股票代碼：9993.HK）是一家全國布局、區(qū)域聚焦、城市領(lǐng)先且聲譽(yù)卓著的大型地產(chǎn)開發(fā)商，專注于為首次購房者及首次改善型購房者提供優(yōu)質(zhì)的住宅物業(yè)。憑借逾20年的經(jīng)驗(yàn)，我們已將業(yè)務(wù)擴(kuò)展至中國五大經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭強(qiáng)勁的區(qū)域，包括長三角、環(huán)渤海、華南、西南及西北。本公司的發(fā)展起源可追溯至1996年9月林定強(qiáng)先生（我們的創(chuàng)始人、董事會主席、執(zhí)行董事及控股股東之一）使用其先前業(yè)務(wù)活動所得資金成立金輝集團(tuán)，當(dāng)時我們于福建省福州收購我們第一幅地塊，并隨后將其開發(fā)為我們首個住宅物業(yè)項(xiàng)目福州錦江花園。于成立金輝集團(tuán)前，林先生于中國物業(yè)開發(fā)公司工作多年，其愈加熟悉中國物業(yè)開發(fā)行業(yè)并積累豐富行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。林先生察覺到中國房地產(chǎn)行業(yè)的巨大增長潛力后進(jìn)軍物業(yè)開發(fā)行業(yè)，開始于中國福建省福州市開發(fā)住宅物業(yè)。隨后，我們于中國各個城市擴(kuò)大我們住宅物業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)，并進(jìn)一步建立四大品牌系列：優(yōu)步系、云著系、銘著系及大城系。除住宅物業(yè)開發(fā)外，我們于1999年開始從事商業(yè)物業(yè)的發(fā)展、經(jīng)營及管理。而我們將該等商業(yè)物業(yè)部分作租賃。
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