職位描述:
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程維修團(tuán)隊(duì)的日常管理工作,擬定工程團(tuán)隊(duì)周、月及年度工作計(jì)劃,并監(jiān)督、指導(dǎo)、考核、輔導(dǎo);
2、負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的工程設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)及管理,確保設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)(例如:配電設(shè)備、柴油發(fā)電機(jī)、給排水設(shè)備)并制定小區(qū)設(shè)施設(shè)備月度、季度維修、保養(yǎng)計(jì)劃,并組織實(shí)施,有效監(jiān)控,按時(shí)完成;
3、組織并監(jiān)督日常維修、巡檢和保養(yǎng)工作,及時(shí)處理各類突發(fā)故障,安排各工程人員及時(shí)處理各類報(bào)修,跟蹤日常報(bào)事報(bào)修的完成情況;
4、負(fù)責(zé)維修所需用品、備件的采購、申請(qǐng)、分配及庫房物資管理;
5、編制工程相關(guān)報(bào)表,協(xié)助制定節(jié)能降耗方案,提升項(xiàng)目運(yùn)營效率
6、負(fù)責(zé)跟進(jìn)及監(jiān)督外部供應(yīng)商維保維修工作,嚴(yán)格根據(jù)合同進(jìn)行考評(píng)考核;
7、協(xié)調(diào)與外部供應(yīng)商、施工方等的溝通工作,及時(shí)處理各類突發(fā)故障;
任職要求:
1、基本要求:年齡28-45歲,大專以上學(xué)歷,必須持有電工證(高低壓不限);
2、經(jīng)驗(yàn)要求:5年以上物業(yè)工程板塊管理工作經(jīng)驗(yàn)(有住宅項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)為必須條件)
3、技能要求:熟悉消防、電梯、供配電等運(yùn)行原理及維護(hù)保養(yǎng);熟悉Office等辦公軟件的操作;具有一定文字功底,具備撰寫工程管理方案的能力;
4、素質(zhì)要求:溝通、組織、協(xié)調(diào)能力強(qiáng),具有責(zé)任心和良好的服務(wù)意識(shí),抗壓力強(qiáng)。
福利:
五險(xiǎn)+餐補(bǔ)+工程特約服務(wù)提成
高薪聘請(qǐng)人才,薪資面議?。?!
工作地:成都溫江區(qū)