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工作職責(zé)：
1、目標(biāo)成本管理：負(fù)責(zé)項目開發(fā)各階段（可研、方案、施工圖）的目標(biāo)成本編制、分解與動態(tài)監(jiān)控；
2、供抵管理：承接供抵指標(biāo)，完成分管項目抵房事宜溝通、簽約等工作；
3、全過程成本控制：審核工程進(jìn)度款支付；處理設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的費用審核與確認(rèn)；進(jìn)行動態(tài)成本核算，及時發(fā)現(xiàn)并預(yù)警成本超支風(fēng)險；
竣工結(jié)算階段： 組織審核施工單位報送的竣工結(jié)算資料，完成項目最終結(jié)算。
4、合同與供方管理：負(fù)責(zé)工程類、材料設(shè)備類合同的編制、交底和執(zhí)行跟蹤；參與對承包商、供應(yīng)商的考察與評估，建立并維護(hù)合格供方名錄。
5、成本數(shù)據(jù)庫與后評估：收集、整理項目成本數(shù)據(jù)，建立并更新公司成本指標(biāo)數(shù)據(jù)庫。
項目結(jié)束后，組織進(jìn)行成本后評估，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，為后續(xù)項目提供參考。
6、內(nèi)外協(xié)調(diào)：與設(shè)計、工程、財務(wù)、營銷等部門保持密切溝通，確保成本信息暢通。
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷，工程造價、工程管理、工民建等相關(guān)專業(yè)，有Top20房地產(chǎn)企業(yè)同崗位工作經(jīng)驗者優(yōu)先；
2、5年以上房地產(chǎn)行業(yè)成本管理工作經(jīng)驗，至少獨立負(fù)責(zé)過1-2個完整住宅或商業(yè)項目的全過程成本管理；
3、精通工程造價管理知識，熟悉國家和地區(qū)現(xiàn)行的工程造價規(guī)范及操作規(guī)程；
4、優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力、談判能力和團(tuán)隊合作精神；為人正直，責(zé)任心強，具備出色的抗壓能力和解決問題的能力。