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更新于 9月25日
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舉報(bào)

IFM項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

1-1.5萬·13薪
  • 上海閔行區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

寫字樓商場(chǎng)
1、安排、落實(shí)項(xiàng)目設(shè)施、設(shè)備的系統(tǒng)運(yùn)行、檢查、保養(yǎng)及維修工作，確保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常；
2、依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合公司物業(yè)管理制度及政策，根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況細(xì)化項(xiàng)目物業(yè)管理制度、操作規(guī)程，并檢查督促落實(shí)情況；
3、開展以防火、防盜、防治安災(zāi)害事故，進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)漏洞或不安全因素提出整改意見并督促整改落實(shí)，無消防安全責(zé)任事故；
4、及時(shí)監(jiān)督、指導(dǎo)保潔、綠化、臺(tái)帳管理工作，確保上述工作的先進(jìn)性；
5、制定年度大修計(jì)劃和日常零星維修計(jì)劃并執(zhí)行，建筑設(shè)施隱患整改，無人身傷亡和重大設(shè)備事故；
6、項(xiàng)目物業(yè)預(yù)算編制和執(zhí)行，包括自有和委外人員編制、維護(hù)維保、公用事業(yè)費(fèi)等。籌開期項(xiàng)目物業(yè)負(fù)責(zé)人，需要按全景計(jì)劃跟進(jìn)執(zhí)行物業(yè)管理板塊的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工作，物業(yè)前介標(biāo)準(zhǔn)落地和物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)，物業(yè)團(tuán)隊(duì)的組建。
7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目組織建設(shè)工作，實(shí)施人才梯隊(duì)建設(shè)，提高人員素質(zhì)、改善人員結(jié)構(gòu)，通過各項(xiàng)措施降低員工流失率；
任職要求：
1、大專及以上學(xué)歷，年齡不超過40周歲
2、大型商場(chǎng)物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)（必備）不少于5年；
3、熟悉商業(yè)環(huán)境中的物業(yè)管理和一般流程，了解相關(guān)國家法律及當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)政策，具有物業(yè)管理的具體業(yè)務(wù)知識(shí)。
4、對(duì)于節(jié)能降耗、提升效率的新的技術(shù)、新材料、新的服務(wù)流程的研究運(yùn)用推廣更能夠幫助到項(xiàng)目。
5、溝通順暢，態(tài)度謙和，及時(shí)的了解地區(qū)和項(xiàng)目面臨的問題，改進(jìn)物業(yè)體制及標(biāo)準(zhǔn)。

工作地點(diǎn)

上海閔行區(qū)龍湖虹橋天街

職位發(fā)布者

林健/招聘

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龍湖集團(tuán)1993年創(chuàng)建于重慶，發(fā)展于全國。2009年，龍湖集團(tuán)控股有限公司（股份代碼：00960）于香港聯(lián)交所主板上市，2021年被納入恒生指數(shù)成份股，連續(xù)15年位列《福布斯》全球企業(yè)2000強(qiáng)，多年入選《財(cái)富》世界500強(qiáng)。龍湖集團(tuán)構(gòu)建高質(zhì)量發(fā)展模式，聚焦開發(fā)、運(yùn)營、服務(wù)三大板塊，發(fā)揮地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)投資、資產(chǎn)管理、物業(yè)管理、智慧營造五大航道協(xié)同效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)一二線高能級(jí)城市的全面布局。與此同時(shí)，龍湖持續(xù)提升各航道行活能力，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營性現(xiàn)金流為正的內(nèi)生式增長，并不斷優(yōu)化提升資產(chǎn)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。更多信息可以前往龍湖官網(wǎng)查詢：https://www.longfor.com
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