崗位職責(zé):
1、主要負(fù)責(zé)全面統(tǒng)籌工程部工作,制定年度/月度設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、節(jié)能降耗方案及預(yù)算報(bào)告,并組織實(shí)施;
2、主要負(fù)責(zé)給水系統(tǒng)、排水及污水處理系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、醫(yī)用氣體系統(tǒng)、強(qiáng)電系統(tǒng)、弱電及智能化系統(tǒng)的日常運(yùn)行、巡檢、維修與保養(yǎng);
3、主要負(fù)責(zé)工程團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)、考核、排班與績效管理,提升員工技能和服務(wù)意識(shí),打造高效技術(shù)團(tuán)隊(duì);
4、主要負(fù)責(zé)建立和完善設(shè)備技術(shù)檔案、圖紙資料及維修記錄,確保檔案資料完整歸檔;
5、主要負(fù)責(zé)落實(shí)安全生產(chǎn)措施,消除事故隱患,確保設(shè)備運(yùn)行符合政府部門規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),組織應(yīng)急預(yù)案演練;
6、主要負(fù)責(zé)節(jié)能降耗方案,按月分析水、電等能耗數(shù)據(jù),監(jiān)控能源使用情況,推動(dòng)節(jié)能改造;
7、主要負(fù)責(zé)根據(jù)設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行使用狀況,提出預(yù)防性大中修計(jì)劃,并撰寫方案,組織實(shí)施;
8、主要負(fù)責(zé)管理第三方維保單位,監(jiān)督施工質(zhì)量與進(jìn)度,參與招標(biāo)與驗(yàn)收;
9、主要負(fù)責(zé)審核采購計(jì)劃、物料使用和能源消耗,優(yōu)化運(yùn)維成本;
10、主要負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,年齡45歲以下,熟悉物業(yè)設(shè)施系統(tǒng)基礎(chǔ)知識(shí),相關(guān)設(shè)備原理以及國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;
2、10年以上工程管理經(jīng)驗(yàn),管理過一定規(guī)模的專業(yè)設(shè)施運(yùn)維團(tuán)隊(duì),熟悉醫(yī)療系統(tǒng)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn),具有三甲醫(yī)院工程管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3、具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)、應(yīng)急處理、溝通表達(dá)和團(tuán)隊(duì)管理能力,快速反應(yīng)能力強(qiáng),能承受一定的工作壓力。