国产中文无码av每日更新在线观看, 亚洲天堂中文字幕一区二区三区免费, 国产口爆吞精在线观视频-黄色国产, 92福利-国内精品久久久久久99,亚洲成AV人A片不卡无码,浪潮AV无码专区,老熟女败火白浆,中文字幕日产av,色情日本免费看大片

所屬部門： 工程部
直接上級： 總物業(yè)經(jīng)理
直接下屬： 工程主管、工程文員
職位概述：
? 本著仲量聯(lián)行的服務理念與標準，全面統(tǒng)籌項目工程工作的策劃、協(xié)調、管理和監(jiān)督，對項目工程工作實施全過程、全方位的動態(tài)管理，保證項目工程工作的安全、進度和質量。
崗位職責：
? 全面統(tǒng)籌項目工程部的整體運作，保障項目硬件設備設施正常運行，管理工程團隊；
? 組織編制審核工程部年度物業(yè)管理預算、成本核算，并提報審批；
? 主持編寫項目工程規(guī)劃、審批項目監(jiān)管實施細則，編寫并簽發(fā)工程月報、工作階段報告、專題報告；
? 主持工程部工作會議，簽發(fā)項目工程文件和指令，指導部門年度預算的編制及實施；
? 全權負責工程部人員專業(yè)培訓及安全生產(chǎn)責任教育，加強管理規(guī)章制度執(zhí)行力度；
? 檢查和監(jiān)督工程部人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況管理人員調配；
? 按法律法規(guī)履行合同，嚴抓細管工程質量，定期組織項目設備的檢查、測試和保養(yǎng)工作；
? 組織制定設備重大維修保養(yǎng)外判標書、合同要求，備件購進計劃，并負責實施及監(jiān)察供應商的工作；
? 審查分包方的工程管理綜合承受能力，并提出審查意見；
? 審定承包方提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃；
? 調解建設單位與承包單位的合同爭議，處理索賠、審批工程延期等事件；
? 負責工程質量事故的調查，負責項目設施設備運維、年度維保計劃審定、能耗指標的實施及考核；
? 審核簽認工程的質量檢驗評定資料，審查承包方的竣工申請，組織技術人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工及竣工資料驗收；
? 做好項目能源管理工作，定期召開能源管理分析會議，以達到節(jié)能減排之目的；
? 完成上級安排的其他工作任務。
任職要求：
? 本科或以上學歷，強電專業(yè)， 持中級工程師或以上職稱優(yōu)先；
? 10年以上甲級寫字樓、綜合體、工程管理經(jīng)驗，5年以上同等職位者優(yōu)先；
? 具備全面的工程管理專業(yè)知識，熟悉供配電、空調、電梯、弱電、給排水系統(tǒng)的接管驗收、運行維護及故障處理，熟悉商業(yè)項目各類機電系統(tǒng)的原理；
? 熟悉工程管理及相關設備設施的相關標準和法規(guī)，熟悉項目工程方案、安全生產(chǎn)管理計劃的編制；
? 優(yōu)秀的組織管理能力，優(yōu)秀的溝通協(xié)調能力，能獨立、妥善處理應急事件。