職位描述
獨立招投標物業(yè)管理企業(yè)服務
1. 具備3年以上物業(yè)項目全合同周期運營管理經(jīng)驗，熟悉物業(yè)項目全周期運營邏輯，能快速輸出項目盈利模型。
2. 能獨立完成物業(yè)項目投標前現(xiàn)場勘察，并掌握一定現(xiàn)場勘察標準化工具（如設施設備評估表、安防動線分析圖等）；
3. 具備獨立實施投標前成本投資預算的能力，能熟練使用Excel等/專業(yè)測算工具并具備屬地化成本數(shù)據(jù)庫，熟悉當?shù)厝肆?物料/能耗價格體系，包括但不限于人員合理配置標準、當?shù)貙ｍ椃眨ㄈ缁S池清掏、油煙管道清洗、除四害、窗簾清洗、地毯精洗）成本信息庫、物業(yè)設施設備配置標準、當?shù)匚飿I(yè)設施設備采購價格、物業(yè)項目涉及的耗材成本、能耗測算、等實操細節(jié)。
4. 擁有一定當?shù)氐胤秸?、開發(fā)商、街道辦或招標代理機構(gòu)等有效市場資源，并能快速對接關(guān)鍵決策人；
5. 熟悉招牌掛投標市場全流程，包括但不限于熟悉項目技術(shù)評分標準的設置結(jié)構(gòu)、技術(shù)規(guī)范書等，有成功通過公開市場招投標獲取過物業(yè)項目經(jīng)驗的驗者優(yōu)先（須按備注要求提供中標案例證明）；
6. 熟悉目前常見的物業(yè)項目合作模式并具備合作協(xié)議編制能力；
7. 能獨立編制標書，包括但不限于資格審查部分、商務部分及技術(shù)部分，并提供至少2個成功中標的案例投標文件及實際案例，案例需說明項目規(guī)模、類型及中標關(guān)鍵因素等要素（須按備注要求提供中標案例證明）。
8. 近3年主導完成物業(yè)項目投標≥10次，熟悉電子招投標平臺操作，能精準把控標書購買、答疑澄清、述標答辯等關(guān)鍵節(jié)點，并能制定風險應對預案。
備注：未提供中標案例證明者不安排面試，中標案例須提供中標通知書掃描件（可作脫敏處理）或項目簽約關(guān)鍵頁影印件；
2. 能獨立完成物業(yè)項目投標前現(xiàn)場勘察，并掌握一定現(xiàn)場勘察標準化工具（如設施設備評估表、安防動線分析圖等）；
3. 具備獨立實施投標前成本投資預算的能力，能熟練使用Excel等/專業(yè)測算工具并具備屬地化成本數(shù)據(jù)庫，熟悉當?shù)厝肆?物料/能耗價格體系，包括但不限于人員合理配置標準、當?shù)貙ｍ椃眨ㄈ缁S池清掏、油煙管道清洗、除四害、窗簾清洗、地毯精洗）成本信息庫、物業(yè)設施設備配置標準、當?shù)匚飿I(yè)設施設備采購價格、物業(yè)項目涉及的耗材成本、能耗測算、等實操細節(jié)。
4. 擁有一定當?shù)氐胤秸?、開發(fā)商、街道辦或招標代理機構(gòu)等有效市場資源，并能快速對接關(guān)鍵決策人；
5. 熟悉招牌掛投標市場全流程，包括但不限于熟悉項目技術(shù)評分標準的設置結(jié)構(gòu)、技術(shù)規(guī)范書等，有成功通過公開市場招投標獲取過物業(yè)項目經(jīng)驗的驗者優(yōu)先（須按備注要求提供中標案例證明）；
6. 熟悉目前常見的物業(yè)項目合作模式并具備合作協(xié)議編制能力；
7. 能獨立編制標書，包括但不限于資格審查部分、商務部分及技術(shù)部分，并提供至少2個成功中標的案例投標文件及實際案例，案例需說明項目規(guī)模、類型及中標關(guān)鍵因素等要素（須按備注要求提供中標案例證明）。
8. 近3年主導完成物業(yè)項目投標≥10次，熟悉電子招投標平臺操作，能精準把控標書購買、答疑澄清、述標答辯等關(guān)鍵節(jié)點，并能制定風險應對預案。
備注：未提供中標案例證明者不安排面試，中標案例須提供中標通知書掃描件（可作脫敏處理）或項目簽約關(guān)鍵頁影印件；
工作地點
貴陽觀山湖區(qū)北大資源夢想城
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職位發(fā)布者
姜娟/人事經(jīng)理
昨日活躍立即溝通
北京北大資源物業(yè)經(jīng)營管理集團有限公司公司簡介源于北大，承于方正，依于北大資源，北京北大資源物業(yè)經(jīng)營管理集團有限公司（簡稱“北大資源物業(yè)集團”）成立于2000年，注冊資本貳億元，國家一級資質(zhì)物業(yè)服務企業(yè)，現(xiàn)有員工千余人，經(jīng)營管理物業(yè)面積近千萬平方米，北大資源物業(yè)集團已通過ISO9001、ISO14001、OHSAS18001三標體系認證，實現(xiàn)了“三標合一”，在全國各地擁有數(shù)個物業(yè)管理優(yōu)秀示范項目，是中國物業(yè)管理協(xié)會常務理事單位。北大資源物業(yè)集團下設18家分支機構(gòu)，所管項目遍布北京、上海、天津、重慶、山東、江蘇、湖北、湖南、四川、貴州、廣東等11個省市，服務業(yè)態(tài)涵蓋住宅、公寓、別墅、花園洋房、寫字樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等業(yè)態(tài)，，擁有1個國優(yōu)項目和3個市優(yōu)項目。2011年，北大資源物業(yè)集團榮獲住建部頒發(fā)的“中國物業(yè)管理特色企業(yè)”和“中國物業(yè)管理創(chuàng)新企業(yè)”兩項大獎；2013年榮獲“中國物業(yè)管理最具成長潛力企業(yè)”獎項；2014年榮升“中國物業(yè)服務百強企業(yè)”，同時獲得“2014中國物業(yè)管理行業(yè)新秀典范企業(yè)”獎項。北大資源物業(yè)集團借勢資源集團地產(chǎn)公司，配合管理地產(chǎn)公司開發(fā)及經(jīng)營的具有高質(zhì)量、大規(guī)模、多業(yè)態(tài)的綜合性商業(yè)地產(chǎn)項目，充分發(fā)揮北大及方正集團在教育、醫(yī)療、科技、金融、商業(yè)等方面的優(yōu)勢，將社區(qū)教育、醫(yī)療服務、科技服務、金融延伸服務、商業(yè)服務等特色資源進行整合，提供全方位社區(qū)生活服務。堅持走差異化發(fā)展道路，不斷探索資源型多業(yè)態(tài)物業(yè)服務模式，有效整合各領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)資源，打造人文關(guān)懷特色服務，擴展物業(yè)領(lǐng)域，推動規(guī)劃、設計、工程等專業(yè)部門站在客戶的視角思考，并不斷優(yōu)化或解決客戶問題；將物業(yè)服務延伸至前期開發(fā)、銷售中心等服務階段,為客戶提供從購房開始到入住后的全程貼心服務，與客戶一路同行，架起客戶與北大資源物業(yè)集團之間互動、溝通的橋梁，力爭行業(yè)領(lǐng)先地位，引領(lǐng)中國物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展。
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