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1、制定銷售管理制度，并督導銷售專員做好每一天的工作，發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題，尋找解決問題的辦法。 2、配合總經(jīng)理制定銷售策略，及時向總經(jīng)理反映銷售狀況和市場狀況，對市場進行定期調(diào)研，進行供求分析、客戶分析、競爭對手分析、政策分析等工作。 3、參與制定價格，根據(jù)每套銷售單體的具體特點，做好性價比分析，為制定價格提供基礎資料。 4、參與確定推廣策略，根據(jù)銷售狀況推薦公司調(diào)整推廣資料和方式，做好對項目的展示與宣傳。 5、根據(jù)公司營銷戰(zhàn)略對銷售代理公司制定的項目策略進行調(diào)整修改，并監(jiān)督實施。 6、制作各種銷售統(tǒng)計用表格，并制作相關臺帳，做好每周、每月的銷售統(tǒng)計分析工作和每月客戶分析工作，并根據(jù)銷售狀況及客戶資料對銷售進程提出合理化推薦。 7、做好銷售專員的培訓工作，組織好銷售專員的業(yè)務培訓。 8、協(xié)助銷售專員和客戶談判，促成交易，確保獲得良好的銷售業(yè)績。 9、審核銷售專員填寫的單據(jù)，保證與客戶簽署的每一份合同、文件都準確無誤，保障公司利益。 10、解決現(xiàn)場突發(fā)事件，及時呈報重大及具有影響的問題，帶給解決推薦。 11、做好和公司其他部門的工作銜接。 12、做好領導交代的其它工作。 任職資格： 1、?？萍耙陨蠈W歷； 2、5年以上房地產(chǎn)銷售管理工作經(jīng)驗，熟悉相關法律法規(guī)； 3、工作責任心較強，能熟練使用各種辦公軟件； 4、五官端正，具有較強的人際溝通、協(xié)調(diào)、組織能力和高度的團隊合作精神；