1、負(fù)責(zé)寫字樓的招商租賃對(duì)接和管理工作,明確招商租賃工作標(biāo)準(zhǔn),建立健全招商租賃管理體系;
2、根據(jù)公司的招商租賃策略,制訂項(xiàng)目的招商租賃計(jì)劃,安排項(xiàng)目各項(xiàng)工作有序開展;
3、負(fù)責(zé)組織市場調(diào)研工作,包括信息收集,匯總分析及上報(bào),定期開展周邊市場調(diào)研,分析行業(yè),品牌相關(guān)信息并預(yù)測(cè)寫字樓租賃情況;
4、根據(jù)市場調(diào)研,完善招商租賃計(jì)劃,推廣計(jì)劃(包括財(cái)務(wù)預(yù)算等),招商中及時(shí)提出租賃對(duì)策,定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)遞交工作報(bào)告和租賃建議書;
5、負(fù)責(zé)開發(fā),儲(chǔ)備,維護(hù),優(yōu)化招商資源,建立和完善品牌資源庫,負(fù)責(zé)招商渠道拓展,重點(diǎn)客戶關(guān)系維護(hù);
6、建立并做好對(duì)外聯(lián)絡(luò),負(fù)責(zé)與政府部門,合作單位及社會(huì)各方保持良好合作關(guān)系,維護(hù)與提升公司形象和聲譽(yù);
7、負(fù)責(zé)與寫字樓入駐單位進(jìn)行商務(wù)條款談判,簽訂租賃意向書/租賃合同及入駐前的協(xié)調(diào)工作;8,建立完善的項(xiàng)目租賃檔案及客戶檔案,做好客戶租質(zhì)前,租賃中,租賃后的服務(wù),維護(hù)租戶關(guān)系,確保寫字樓的入駐率和續(xù)簽率;
9,及時(shí)完成公司下達(dá)的租賃計(jì)劃及指標(biāo),協(xié)助辦理一切租賃所需的證照。
任職要求:
1、市場營銷,經(jīng)濟(jì)類,房地產(chǎn),廣告學(xué)等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;
2、具有3年以上高端寫字樓招商租賃管理經(jīng)驗(yàn),具備項(xiàng)目全程操作經(jīng)驗(yàn),有五大行及知名顧問公司工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3、熟悉寫字樓招商租賃行業(yè)相關(guān)政策,法律法規(guī),國家規(guī)范,行業(yè)規(guī)范;
4、深入了解資產(chǎn)運(yùn)營行業(yè)動(dòng)態(tài),熟悉資產(chǎn)運(yùn)營類項(xiàng)目的招商及項(xiàng)目的整體運(yùn)作,具備開拓客戶資源能力,以及豐富的商戶資源和品牌資源,具有金融,科技行業(yè)客戶資源的優(yōu)先;
5、具備較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力,溝通談判能力,組織協(xié)調(diào)能力,市場分析和計(jì)劃執(zhí)行能力,具有敏感的市場洞察力和服務(wù)意識(shí);
6、具備優(yōu)秀的職業(yè)道德及個(gè)人誠信,勇于承擔(dān)責(zé)任。