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更新于 11月16日
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央企商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)管理

2.5-3.5萬(wàn)
  • 北京東城區(qū)
  • 10年以上
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)管理
崗位主要職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)制定公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理體系，完善公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)體系；
2.負(fù)責(zé)制定部門中長(zhǎng)期資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)發(fā)展規(guī)劃；
3.負(fù)責(zé)根據(jù)公司各項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定資產(chǎn)管理策略，統(tǒng)籌分管資產(chǎn)的全生命周期管理，持續(xù)優(yōu)化資產(chǎn)配置效益；
4.負(fù)責(zé)建立資產(chǎn)效益評(píng)價(jià)體系，負(fù)責(zé)開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估與資產(chǎn)保值增值方案研究；
5.負(fù)責(zé)建立資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)防控體系，確保運(yùn)營(yíng)安全；
6.負(fù)責(zé)參與資產(chǎn)收購(gòu)、處置及資產(chǎn)證券化工作，出具專業(yè)意見(jiàn)；
7.負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職資格：
1.工商管理、金融類本科及以上學(xué)歷，十年以上運(yùn)營(yíng)管理、資產(chǎn)管理工作經(jīng)驗(yàn)；
2.熟悉商業(yè)經(jīng)營(yíng)分析工作，熟悉商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)作，掌握資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)相關(guān)知識(shí)，對(duì)商業(yè)運(yùn)營(yíng)價(jià)值鏈與業(yè)務(wù)發(fā)展前景有清晰的了解與掌握；
3.有較強(qiáng)的溝通能力，具備較強(qiáng)的數(shù)據(jù)敏感度和分析能力，有獨(dú)立分析和解決問(wèn)題的能力。

工作地點(diǎn)

北京東城區(qū)東直門外小街甲2號(hào)正東國(guó)際大廈

職位發(fā)布者

趙先生/招聘總監(jiān)

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公司Logo中免投資發(fā)展有限公司
中免投資發(fā)展有限公司成立于2010年5月，是中國(guó)旅游集團(tuán)三級(jí)單位，中國(guó)旅游集團(tuán)中免股份有限公司的全資子公司，是中免股份的對(duì)外投資和經(jīng)營(yíng)管理平臺(tái)，共有員工四百多人。中免投資依托中國(guó)旅游集團(tuán)和中免股份既有優(yōu)勢(shì)，以免稅商業(yè)為核心競(jìng)爭(zhēng)力，以有稅商業(yè)、酒店、寫字樓、配套等多種物業(yè)融合為依托，打造離島旅游零售綜合體、市區(qū)旅游零售綜合體、臨空旅游零售綜合體為三大核心產(chǎn)品。下設(shè)中免（海南）投資發(fā)展有限公司、中免（三亞）海棠灣投資發(fā)展有限公司、中免（?？冢┩顿Y發(fā)展有限公司三個(gè)全資子公司，海南公司主要承擔(dān)一期二號(hào)地項(xiàng)目的建設(shè)工作，海棠灣公司主要承擔(dān)三亞國(guó)際免稅城二期項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)工作，?？诠灸壳俺袚?dān)新海港國(guó)際免稅城項(xiàng)目的建設(shè)工作。另有一個(gè)出資子公司為中免（三亞）投資發(fā)展有限公司。項(xiàng)目介紹：1.三亞國(guó)際免稅城一期項(xiàng)目：項(xiàng)目占地面積126畝，總建筑面積約12.5萬(wàn)㎡，商業(yè)經(jīng)營(yíng)面積達(dá)7萬(wàn)㎡，投資額約28億元。項(xiàng)目定位為海南三亞旅游新地標(biāo)、中國(guó)商業(yè)建筑里程碑。項(xiàng)目已于2014年9月1日開(kāi)業(yè)，目前處于持續(xù)經(jīng)營(yíng)中。 2.三亞國(guó)際免稅城二期項(xiàng)目：作為開(kāi)放式、低密度的商業(yè)街區(qū)，項(xiàng)目總建筑面積約6.4萬(wàn)平方米，其中商業(yè)面積約3.4萬(wàn)平方米，與海棠灣購(gòu)物“打卡圣地”三亞國(guó)際免稅城通過(guò)云戒橋直接連通。三亞國(guó)際免稅城二期以奢華體驗(yàn)式商業(yè)以及娛樂(lè)休閑度假為主題，將通過(guò)設(shè)置奇趣生活館、國(guó)際創(chuàng)意薈萃、國(guó)際繽紛嘉年華、國(guó)際美食市集四大主題功能區(qū)，打造集美食、購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)為一體的休閑度假商業(yè)綜合體，滿足度假家庭、商旅游客的品質(zhì)休閑生活需求。 3.三亞一期2號(hào)地項(xiàng)目：位于三亞市海棠灣免稅購(gòu)物中心南側(cè)，占地163畝，擬規(guī)劃建筑面積為9.2萬(wàn)平米，定位為奢華酒店及重奢商業(yè)。 4.海口國(guó)際免稅城項(xiàng)目：項(xiàng)目位于?？谑形骱０缎潞８蹡|側(cè)，總用地面積約485畝，擬建規(guī)模約80萬(wàn)平方米，綜合體建設(shè)內(nèi)容涵蓋免稅商業(yè)、有稅商業(yè)、寫字樓、酒店、公寓等。2018年12月17日、12月27日公司分別完成項(xiàng)目六宗土地摘牌工作并取得成交確認(rèn)書。作為海南省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，公司一直以高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量為基本原則，牢固樹(shù)立精品設(shè)計(jì)，邀請(qǐng)世界知名設(shè)計(jì)公司進(jìn)行整體設(shè)計(jì)，致力于打造成為一個(gè)國(guó)際一流的免稅綜合體、一張海南省自貿(mào)區(qū)建設(shè)的新名片、一座?？谑械男碌貥?biāo)。目前，公司已著手擇機(jī)布局廣州、成都、武漢、西安等城市。
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