崗位職責(zé):
一、執(zhí)行大型維修和緊急檢修任務(wù),落實臺風(fēng)預(yù)案和搶險工作。
二、完成報事維修任務(wù),巡查管理區(qū)域并處理問題,向領(lǐng)導(dǎo)匯報。
三、制定部門年度預(yù)算,控制采購和材料出入庫。
四、培訓(xùn)員工業(yè)務(wù)技能和服務(wù)意識,考評培訓(xùn)結(jié)果并上報不合格者。
五、制定設(shè)備管理規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),監(jiān)督執(zhí)行,負(fù)責(zé)電梯維保、年審及重要設(shè)備管理。
六、管理公共區(qū)域燈光和水源,避免浪費,精準(zhǔn)抄錄水電表。
七、審核業(yè)主裝修方案,防止違規(guī),配合裝修巡視。
八、制定年度和月度計劃,量化考核下屬工作。
九、要求下屬遵守規(guī)章制度,安排工作明確時間和目標(biāo)。
十、組織大型和緊急檢修任務(wù),落實臺風(fēng)預(yù)案和搶救工作。
任職要求:
1. 擁有5年以上在規(guī)模超10萬的小區(qū)擔(dān)任工程部負(fù)責(zé)人崗位的工作經(jīng)驗,具備出色的組織協(xié)調(diào)能力與豐富的項目管理經(jīng)驗。
2. 能夠高效應(yīng)對工程現(xiàn)場的突發(fā)事件。
3. 具備較強的團隊合作精神與溝通能力。
4. 擁有良好的問題解決能力,能夠獨立處理和解決項目中的技術(shù)難題。