職位描述
寫(xiě)字樓商場(chǎng)酒店超高層寫(xiě)字樓經(jīng)驗(yàn)
職位要求：
1、大專(zhuān)或以上學(xué)歷，物業(yè)管理或其它相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、2年以上商業(yè)類(lèi)物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)；
3、良好的組織管理和協(xié)調(diào)能力，良好的文字處理和語(yǔ)言能力，豐富的物業(yè)管理和法律法規(guī)、房地產(chǎn)知識(shí)，合適的文字電腦運(yùn)用能力；
4、優(yōu)秀的溝通能力和客戶服務(wù)技巧；
5、持物業(yè)管理師尤佳，身體健康。
6、如是共產(chǎn)黨員，以上條件可適當(dāng)放寬。
工作內(nèi)容：
1、全面負(fù)責(zé)治理處各項(xiàng)目日常治理工作。
2、嚴(yán)格執(zhí)行公司治理體系、依據(jù)公司總目標(biāo)、打算、預(yù)算制定治理處工作目標(biāo)、打算及預(yù)算，完善制度，持續(xù)改進(jìn)。
3、倡導(dǎo)節(jié)能并采取有效措施落低運(yùn)行服務(wù)成本，開(kāi)源節(jié)流。
4、負(fù)責(zé)建立治理處相關(guān)工作流程和作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，理順工作關(guān)系，確保各項(xiàng)工作的有序開(kāi)展。
5、以身作則，帶頭遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，合理安排治理處各崗人職員作對(duì)工作實(shí)施進(jìn)行過(guò)程監(jiān)控，必要時(shí)作相應(yīng)調(diào)整。
6、負(fù)責(zé)對(duì)治理處全員的培訓(xùn)，以提高工作質(zhì)量、工作效率和人員素養(yǎng)。
7、強(qiáng)化團(tuán)隊(duì)意識(shí)，倡導(dǎo)團(tuán)結(jié)協(xié)作精神，關(guān)懷職員，營(yíng)造良好的工作氛圍。
8、按公司要求對(duì)治理處職員進(jìn)行績(jī)效考核，做好公平、公正、透明、合理。
9、加強(qiáng)與其他部門(mén)、業(yè)主、外部機(jī)構(gòu)的聯(lián)系與溝通。
10、按公司要求正確處理客戶投訴、突發(fā)事件或各類(lèi)重大事件、事故。
1、大專(zhuān)或以上學(xué)歷，物業(yè)管理或其它相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、2年以上商業(yè)類(lèi)物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)；
3、良好的組織管理和協(xié)調(diào)能力，良好的文字處理和語(yǔ)言能力，豐富的物業(yè)管理和法律法規(guī)、房地產(chǎn)知識(shí)，合適的文字電腦運(yùn)用能力；
4、優(yōu)秀的溝通能力和客戶服務(wù)技巧；
5、持物業(yè)管理師尤佳，身體健康。
6、如是共產(chǎn)黨員，以上條件可適當(dāng)放寬。
工作內(nèi)容：
1、全面負(fù)責(zé)治理處各項(xiàng)目日常治理工作。
2、嚴(yán)格執(zhí)行公司治理體系、依據(jù)公司總目標(biāo)、打算、預(yù)算制定治理處工作目標(biāo)、打算及預(yù)算，完善制度，持續(xù)改進(jìn)。
3、倡導(dǎo)節(jié)能并采取有效措施落低運(yùn)行服務(wù)成本，開(kāi)源節(jié)流。
4、負(fù)責(zé)建立治理處相關(guān)工作流程和作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，理順工作關(guān)系，確保各項(xiàng)工作的有序開(kāi)展。
5、以身作則，帶頭遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，合理安排治理處各崗人職員作對(duì)工作實(shí)施進(jìn)行過(guò)程監(jiān)控，必要時(shí)作相應(yīng)調(diào)整。
6、負(fù)責(zé)對(duì)治理處全員的培訓(xùn)，以提高工作質(zhì)量、工作效率和人員素養(yǎng)。
7、強(qiáng)化團(tuán)隊(duì)意識(shí)，倡導(dǎo)團(tuán)結(jié)協(xié)作精神，關(guān)懷職員，營(yíng)造良好的工作氛圍。
8、按公司要求對(duì)治理處職員進(jìn)行績(jī)效考核，做好公平、公正、透明、合理。
9、加強(qiáng)與其他部門(mén)、業(yè)主、外部機(jī)構(gòu)的聯(lián)系與溝通。
10、按公司要求正確處理客戶投訴、突發(fā)事件或各類(lèi)重大事件、事故。
工作地點(diǎn)
贛州章貢區(qū)招商局中心物業(yè)服務(wù)中心
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招商積余物業(yè)管理有限公司長(zhǎng)沙分公司招商局積余產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“招商積余”），是招商局集團(tuán)旗下從事物業(yè)資產(chǎn)管理與服務(wù)的主平臺(tái)企業(yè)，控股股東為招商蛇口。公司總部位于深圳，股票代碼001914。招商積余湖南公司是招商積余設(shè)立于湖南省域范圍內(nèi)致力市場(chǎng)發(fā)展與城市服務(wù)的區(qū)域管理機(jī)構(gòu)，2021年5月在招商積余上市重組戰(zhàn)略牽引下，由原中航物業(yè)長(zhǎng)沙分公司、原招商局物業(yè)長(zhǎng)沙公司合并重組而成，是中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)首批國(guó)家一級(jí)資質(zhì)單位?，F(xiàn)為湖南省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位、長(zhǎng)沙市物業(yè)行業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位、長(zhǎng)沙市環(huán)境工程研究會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)單位。公司市場(chǎng)業(yè)務(wù)聚焦于文廣、金融、煙草、通訊、軍隊(duì)、醫(yī)院、園區(qū)、交通、住宅九大業(yè)態(tài)。截止2024年11月，公司在管項(xiàng)目超70個(gè)，包括長(zhǎng)沙濱江文化園、湖南銀行、長(zhǎng)沙軌道交通1號(hào)線、湖南省煙草專(zhuān)賣(mài)局、南華大學(xué)附屬第一醫(yī)院、招商雍山湖等。項(xiàng)目覆蓋長(zhǎng)沙、岳陽(yáng)、衡陽(yáng)、常德、邵陽(yáng)、永州、懷化、張家界等地，在管面積超過(guò)1000余萬(wàn)平方米，服務(wù)人員4000余人，年?duì)I業(yè)額逾3億元。公司創(chuàng)新打造“沃土云林”商業(yè)模式，將基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)作為長(zhǎng)期發(fā)展的“沃土”，在做寬做厚“沃土”的基礎(chǔ)上，培育專(zhuān)業(yè)公司成長(zhǎng)為全國(guó)性“豐林”。同時(shí)通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)手段，聚合積余“沃土”與“林”的資源，打造到家匯“云”增值服務(wù)平臺(tái)，圍繞私域流量為廣大客戶提供高品質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)。在近年的工作中，公司于2022年1月被中共長(zhǎng)沙市物業(yè)行業(yè)委員會(huì)評(píng)為2021年度長(zhǎng)沙市黨建引領(lǐng)物業(yè)管理示范企業(yè)，2022年6月被湖南省人力資源和社會(huì)保障廳評(píng)為2017年-2022年平安湖南建設(shè)先進(jìn)集體，2023年3月被湖南省企業(yè)信用評(píng)價(jià)中心評(píng)為AAA級(jí)企業(yè)，2023年3月被湖南省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)為2022年度湖南省優(yōu)秀物業(yè)企業(yè)和優(yōu)秀黨組織。公司項(xiàng)目長(zhǎng)沙濱江文化園、湖南省美術(shù)館、湖南省煙草局、長(zhǎng)沙市廣播電視臺(tái)（集團(tuán)）、招商雍山湖等先后被湖南省物業(yè)行業(yè)管理協(xié)會(huì)評(píng)為五星級(jí)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。公司傳承百年央企招商局集團(tuán)深厚的文化底蘊(yùn)，以“百年積余、忠您所托”的品牌口號(hào)和“讓城市和生活更美好”的品牌使命，從客戶需求出發(fā)，堅(jiān)持以人為本”的方針，以至臻服務(wù)品質(zhì)，在傳統(tǒng)三保產(chǎn)品線條基礎(chǔ)上融入公司自主研發(fā)的智慧物業(yè)平臺(tái)，科技引領(lǐng)，賦能未來(lái)，持續(xù)為客戶專(zhuān)業(yè)提供全方位的物業(yè)管理服務(wù)，為成為“全國(guó)領(lǐng)先的物業(yè)資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)商”不懈努力奮斗。
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