職位描述
成本決策成本核算成本控制成本分析
一、工作經(jīng)驗要求
1、 行業(yè)經(jīng)驗：10年以上房建項目預(yù)算或成本管理經(jīng)驗，10年以上同崗位管理經(jīng)驗，熟悉住宅、商業(yè)地產(chǎn)等項目類型的預(yù)算流程。
2、項目規(guī)模：主導(dǎo)過至少2個大型房建項目（如建筑面積10萬㎡以上）的預(yù)算編制、成本控制全流程工作。參與過大型國企項目的招投標，并在大型國企任職者優(yōu)先
二、預(yù)算與成本管理：
1、精通工程量清單編制、施工圖預(yù)算、招標控制價編制，能熟練運用廣聯(lián)達、斯維爾等預(yù)算軟件。
2、掌握合同管理、變更簽證審核、竣工結(jié)算等全周期成本控制，具備成本動態(tài)分析與風險預(yù)判能力。
3、團隊管理：具備預(yù)算團隊搭建、分工協(xié)調(diào)及專業(yè)培訓(xùn)能力，能帶領(lǐng)團隊高效完成預(yù)算編制、成本核算等任務(wù)。
4、溝通與協(xié)作：能與設(shè)計、施工、采購等部門密切協(xié)作，對接甲方、監(jiān)理及審計單位時具備良好的商務(wù)談判與溝通技巧。
5、 政策與法規(guī)：熟悉房建行業(yè)相關(guān)法規(guī)、定額標準（如清單計價規(guī)范）及地方造價政策，能及時更新預(yù)算依據(jù)。
三、綜合素質(zhì)
1、責任心與抗壓能力：能承受項目周期壓力，對預(yù)算準確性和成本控制結(jié)果負責。
2、數(shù)據(jù)分析與決策力：具備較強的數(shù)據(jù)分析能力，能基于成本數(shù)據(jù)為項目決策提供支持。
3、軟件與工具應(yīng)用：熟練使用Office，廣聯(lián)達等相關(guān)辦公軟件，熟悉BIM技術(shù)在預(yù)算中的應(yīng)用者優(yōu)先。
四、其他要求
1、年齡在45-50歲，具備良好的職業(yè)操守，無不良從業(yè)記錄。
2、 適應(yīng)項目現(xiàn)場辦公或出差（根據(jù)企業(yè)需求）。
3、學(xué)歷與專業(yè)：本科及以上學(xué)歷，工程造價、工程管理、土木工程、建筑經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)。 持有注冊造價工程師（一級造價師）證書，具備高級職稱者優(yōu)先。
福利：朝九晚五正常上下班，周六周日享受雙休、國家法定節(jié)假日、轉(zhuǎn)正后繳納五險、過節(jié)福利等
工作地點
西安市-碑林區(qū)-朱雀大街北段西安公館
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職位發(fā)布者
張欽淼/人事經(jīng)理
三日內(nèi)活躍立即溝通
陜西成興建設(shè)集團有限公司成興集團總注冊資金9460萬元，是一家以投資、房產(chǎn)、娛樂、餐飲、管理、醫(yī)療營銷為主營業(yè)務(wù)的大型公司，現(xiàn)擁有管理層員工及基層員工共10000余人。“成興集團”以質(zhì)量品牌為核心優(yōu)勢，進行多種行業(yè)全方位拓展，下轄“陜西成興建設(shè)工程有限公司”、“西安成興置業(yè)有限公司”、“西安成洋裝飾設(shè)計工程有限公司”、“西安成興建筑工程勞務(wù)有限公司”、“陜西成興醫(yī)療器械有限公司”、“陜西湘衡餐飲投資管理有限公司”等子公司，努力成為各自專業(yè)領(lǐng)域具品牌實力的集團公司。眾多子公司的陸續(xù)成立使得集團更進一步明確了企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略方向，發(fā)展機遇和廣闊的生存空間等，樹立嚴格履約、誠實守信、質(zhì)量至上的服務(wù)理念，塑造成興品牌核心競爭力。成興集團公司是由一支強有力的領(lǐng)導(dǎo)班子帶領(lǐng)公司員工組成的戰(zhàn)斗團體，下設(shè)投資管理部、工程管理部（技術(shù)安全部、合約商務(wù)部）、醫(yī)療管理部、餐飲管理部、市場開發(fā)部、財務(wù)部及人事行政部七大部門，負責公司的總體規(guī)劃及運營。公司擁有各類高、中級專業(yè)技術(shù)職稱人員150余人，項目經(jīng)理20余人，高級工程師60余人，工友5000余人。公司年產(chǎn)值超10億元，誠實信用、履約守信是公司的創(chuàng)業(yè)之本、發(fā)展之基。工程板塊：近年來的業(yè)績工程有：西安結(jié)核病職工住宅樓，共計10萬㎡；蓮湖區(qū)衛(wèi)生服務(wù)大樓，共計4萬㎡；西安精神衛(wèi)生院職工住宅樓，共計8.3萬㎡；先鋒花園小區(qū)，共計12萬㎡；亮麗花園小區(qū)，共計12萬㎡；金光園小區(qū)，共計8萬㎡；驪山新家園小區(qū)，共計24萬㎡。產(chǎn)值共計約20個億。醫(yī)療板塊：與多家國營醫(yī)院合作營銷，產(chǎn)值過億。餐飲板塊：打造品牌餐廳、開創(chuàng)新派湘菜；湘記美食，世界共享。成興集團以變革創(chuàng)新為動力，以創(chuàng)民族優(yōu)秀企業(yè)為目標，以“致力于為多數(shù)人謀利益”為使命，以實現(xiàn)“品牌成興”、建設(shè)具有國際競爭力的大型企業(yè)集團為愿景，愿與社會各界真誠合作，攜手發(fā)展，共創(chuàng)輝煌！
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