職位描述
機電工程消防工程安防工程
崗位職責：
1. 全面負責園區(qū)設施設備的運行、維護、保養(yǎng)與管理，包括但不限于變配電、給排水、電梯、消防、智能化、風光儲充、充電樁等系統(tǒng)。
2. 組織制定并執(zhí)行年度/月度設備維保計劃，確保設備完好率100%，關鍵設備100%正常運行。
3. 負責設備巡檢與故障響應：每日巡查變配電、水泵房、電梯等關鍵設備；緊急維修30分鐘內(nèi)到場，一般維修60分鐘內(nèi)響應；小修24小時內(nèi)完成，中修、大修按計劃推進。
4. 管理設備檔案與運行記錄，確保資料完整、可追溯。
5. 監(jiān)督外包維保單位（如電梯、消防）的服務質(zhì)量，確保其合規(guī)履約。
6. 負責節(jié)能管理與能耗分析，定期提交能耗報告與優(yōu)化建議。
7. 組織應對設備類突發(fā)事件（如停電、跑水、電梯困人）并執(zhí)行應急預案。1、熟悉強弱電、暖通、給排水、消防系統(tǒng)等設施設備的運行維護；
2. 組織制定并執(zhí)行年度/月度設備維保計劃，確保設備完好率100%，關鍵設備100%正常運行。
3. 負責設備巡檢與故障響應：每日巡查變配電、水泵房、電梯等關鍵設備；緊急維修30分鐘內(nèi)到場，一般維修60分鐘內(nèi)響應；小修24小時內(nèi)完成，中修、大修按計劃推進。
4. 管理設備檔案與運行記錄，確保資料完整、可追溯。
5. 監(jiān)督外包維保單位（如電梯、消防）的服務質(zhì)量，確保其合規(guī)履約。
6. 負責節(jié)能管理與能耗分析，定期提交能耗報告與優(yōu)化建議。
7. 組織應對設備類突發(fā)事件（如停電、跑水、電梯困人）并執(zhí)行應急預案。1、熟悉強弱電、暖通、給排水、消防系統(tǒng)等設施設備的運行維護；
2、具備較強的現(xiàn)場管理能力和技術指導能力；
3、持有電工證、高壓進網(wǎng)證等相關操作證書者優(yōu)先；
4、具備良好的服務意識和應急處理能力。
3、持有電工證、高壓進網(wǎng)證等相關操作證書者優(yōu)先；
4、具備良好的服務意識和應急處理能力。
工作地點
連云港海州區(qū)物業(yè)服務中心物業(yè)服務中心
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尹女士/招聘經(jīng)理
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上海金地物業(yè)服務有限公司南京分公司金地智慧服務是金地集團成員企業(yè)，中國物業(yè)管理協(xié)會名譽副會長單位。經(jīng)過 20余年的經(jīng)營發(fā)展，在全國布點布局，服務近 100家政府機構、開發(fā)商、知名大型企業(yè)總部、物業(yè)企業(yè)，管理項目包括中高端住宅、產(chǎn)業(yè)園、學校、商寫、政府機關等多種業(yè)態(tài)，管理服務覆蓋280余座大中城市及美國東西海岸的8個不同城市和地區(qū)。金地智慧服務 2009-2021連續(xù)十三年榮獲中國物業(yè)服務百強企業(yè)；2021中國物業(yè)服務百強企業(yè)服務規(guī)模TOP10；2021年第十次獲得中國物業(yè)服務百強企業(yè)服務質(zhì)量領先企業(yè)榜首；2019物業(yè)服務企業(yè)品牌價值50強第2名；2021物業(yè)服務企業(yè)綜合實力500強TOP10；連續(xù)三年蓋洛普客戶滿意度達97%；2019中國房地產(chǎn)500強首選物業(yè)管理公司10強；2019中國藍籌物業(yè)企業(yè)；首屆國際品牌周“深圳知名品牌”；物業(yè)管理（產(chǎn)業(yè)園區(qū)）企業(yè)聯(lián)盟成員單位；物業(yè)管理（高校）企業(yè)聯(lián)盟成員單位。在互聯(lián)網(wǎng)+時代，金地智慧服務立足服務之本，充分挖掘“互聯(lián)網(wǎng)+物聯(lián)網(wǎng)”的科技應用，依托住宅類業(yè)態(tài)向多業(yè)態(tài)（高校物業(yè)、辦公物業(yè)、產(chǎn)業(yè)園物業(yè)）服務延伸，為向業(yè)主和客戶提供優(yōu)質(zhì)服務而不懈努力。
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