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崗位職責(zé)：
1. 全面負(fù)責(zé)物流園的日常運營與管理：包括倉儲、物流、裝卸、調(diào)度等環(huán)節(jié)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。
①負(fù)責(zé)園區(qū)的日常巡查，確保園區(qū)秩序井然、道路暢通。
②監(jiān)督園區(qū)安保工作，協(xié)同保安團(tuán)隊處理突發(fā)事件，確保園區(qū)人、財、物安全。
③管理園區(qū)公共設(shè)施設(shè)備（如水電、消防、監(jiān)控、門禁等）的正常運行，發(fā)現(xiàn)問題及時報修并跟進(jìn)。
④監(jiān)督園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等工作，保持園區(qū)良好形象。
2. 主導(dǎo)物流園的招租與招商工作：制定招商策略，開發(fā)和維護(hù)客戶資源，完成招租目標(biāo)。
①負(fù)責(zé)園區(qū)倉庫/辦公室等物業(yè)的招租工作，包括客戶接待、需求溝通、帶看場地。
②執(zhí)行招商策略，積極開拓新客戶，維護(hù)潛在客戶資源。
③負(fù)責(zé)租賃合同的洽談、簽訂與歸檔管理，向新租戶辦理入園手續(xù)。
④負(fù)責(zé)按時向園區(qū)內(nèi)各租戶收取租金、物業(yè)管理費、水電費等各項費用。
⑤建立清晰的費用臺賬，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤。
⑥定期與財務(wù)部門對賬，跟進(jìn)逾期未付款項，并進(jìn)行催繳。
3. 制定并執(zhí)行園區(qū)運營計劃，確保貨物收發(fā)、存儲、配送等流程高效、準(zhǔn)確進(jìn)行。
4. 管理運營成本，控制人力、設(shè)備、能耗等費用，提升園區(qū)盈利能力。
5. 負(fù)責(zé)團(tuán)隊建設(shè)與管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核和激勵，打造穩(wěn)定高效的運營團(tuán)隊。
6. 協(xié)調(diào)與客戶、供應(yīng)商、政府相關(guān)部門的關(guān)系，提升客戶滿意度。
任職要求：
1.大專及以上學(xué)歷，物流管理、供應(yīng)鏈管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2. 具備5年以上物流行業(yè)工作經(jīng)驗，3年以上物流園、倉庫或大型物流企業(yè)現(xiàn)場管理經(jīng)驗。
3.具備2年以上物流園區(qū)或產(chǎn)業(yè)園區(qū)招租、招商經(jīng)驗，有一定的客戶資源者優(yōu)先。
4.熟悉物流運營流程和管理規(guī)范，具備豐富的倉儲、運輸、裝卸等實操經(jīng)驗。
5. 具備優(yōu)秀的團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、客戶服務(wù)意識和解決問題的能力、較強的抗壓能力
6. 熟悉使用辦公軟件操作（如Word, Excel等）。
7. 有駕照并能熟練駕駛者優(yōu)先。