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一、崗位職責(zé)** 1. 項(xiàng)目全周期管理 - 負(fù)責(zé)地產(chǎn)項(xiàng)目從前期策劃、設(shè)計(jì)、報(bào)建、施工到交付的全流程管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。 - 制定項(xiàng)目總體目標(biāo)、節(jié)點(diǎn)計(jì)劃及預(yù)算，并監(jiān)督執(zhí)行。 2. 資源協(xié)調(diào)與團(tuán)隊(duì)管理 - 統(tǒng)籌設(shè)計(jì)、工程、成本、營銷等內(nèi)外部團(tuán)隊(duì)，協(xié)調(diào)各方資源解決問題。 - 管理施工單位和供應(yīng)商，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及成本控制達(dá)標(biāo)。 3. 成本與風(fēng)險(xiǎn)控制 - 監(jiān)控項(xiàng)目成本，審核工程變更及簽證，避免超支。 - 識別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)（如政策、工期、質(zhì)量等），制定應(yīng)急預(yù)案。 4. 合規(guī)與驗(yàn)收 - 確保項(xiàng)目符合政府報(bào)建、驗(yàn)收等法規(guī)要求，辦理相關(guān)手續(xù)。 - 組織竣工驗(yàn)收、交付及后期維保工作。 5. 溝通匯報(bào) - 定期向公司高層匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決關(guān)鍵問題。 二、任職資格 1. 教育背景 - 本科及以上學(xué)歷，工程管理、土木工程、建筑學(xué)、房地產(chǎn)經(jīng)營等相關(guān)專業(yè)。 2. 經(jīng)驗(yàn)要求 - 5年以上地產(chǎn)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，完整操盤過1-2個(gè)住宅/商業(yè)項(xiàng)目（規(guī)模視企業(yè)要求）。 - 熟悉地產(chǎn)開發(fā)全流程，具備施工、設(shè)計(jì)或成本管理復(fù)合背景者優(yōu)先。 3. 證書要求 - 一級建造師（房建）、PMP、注冊監(jiān)理工程師等證書等