一、 崗位職責(zé)
1、日常維修與保養(yǎng): 負(fù)責(zé)公寓樓設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)工作,包括但不限于:
(1)水電方面: 照明系統(tǒng)(燈具、開關(guān)、線路)、給排水系統(tǒng)(水管、閥門、水龍頭、地漏堵塞疏通)、低壓電氣設(shè)備等。
(2)土建方面: 墻面、地面、天花板的修補,門窗、鎖具的維修與更換。
(3)其他設(shè)施: 家具、桌椅的簡單維修。
2、應(yīng)急搶修: 及時響應(yīng)業(yè)主/租戶的報修請求,處理各類緊急情況,如水管爆裂、電路跳閘、門鎖故障等,確保快速有效地解決問題。
3、記錄與報告: 詳細、準(zhǔn)確地填寫《維修工作單》,記錄維修內(nèi)容、材料消耗和工作時間,定期提交工作報告。
4、上級交辦的其他任務(wù): 完成項目經(jīng)理或工程主管安排的其他相關(guān)工作。
二、 任職要求
1、技術(shù): 熟練掌握水、電、木、泥、金等綜合維修技能,能獨立判斷和解決常見故障。
2、學(xué)歷:中專、技?;蛞陨蠈W(xué)歷,持有電工證(低壓電工操作證) 是必須的。持有水工、焊工等其他相關(guān)證書者優(yōu)先。
3、經(jīng)驗:具備2年以上物業(yè)維修、公寓、酒店工程部或相關(guān)行業(yè)維修工作經(jīng)驗
4、安全意識強: 嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,確保自身和他人安全。
5、責(zé)任心強: 工作積極主動,認(rèn)真負(fù)責(zé),有良好的職業(yè)道德。
6、服務(wù)意識好: 性格溫和,耐心細致,具備良好的溝通能力,能妥善處理與業(yè)主的關(guān)系。