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工作職責 負責購物中心日常工程專業(yè)及團隊管理工作： 一、日常運維管理： 1）組織制定年度設備運行及維保計劃，并落實空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、公共設施的安全運行與維護； 2） 負責項目工程物業(yè)平臺巡檢，派工維修，監(jiān)督巡檢任務達成； 3） 根據(jù)招商調(diào)整，對接新品牌房產(chǎn)技術(shù)條件對接及裝修標準檢查和隱蔽工程驗收； 4） 按總部精細化管理標準，對配電房、制冷機房、消防泵房、生活水泵房等重點機房進行日常巡檢和品質(zhì)提升實施； 5） 負責項目質(zhì)保期遺留問題的整改跟進，落實質(zhì)保期到期驗收工作。 二、設備設施管理： 1）根據(jù)維保年度預算，編制各種設施設備的保養(yǎng)、檢修計劃，原材料采購計劃，負責實施并監(jiān)督檢查完成情況； 2） 負責自行維保和外委維保各項計劃執(zhí)行監(jiān)督，檢查。 三、預算管理： 1）負責項目年度能耗及工程維保預算編制； 2） 根據(jù)年度預算編制廣場年度設備設施運行策略。 四、團隊管理： 1） 負責部門工作目標制定，員工工作分配，打造良好團隊氛圍，協(xié)調(diào)相關(guān)資源支持部門目標達成； 2）負責部門人才梯隊建設，包括員工行為規(guī)范、業(yè)務技能及工作標準培訓與帶教等； 3） 負責部門員工績效的提升，包括員工績效計劃審核，過程指導、績效結(jié)果評估與反饋、績效改進計劃制定等。 任職要求 1）本科及以上學歷，電氣自動化、暖通空調(diào)等相關(guān)專業(yè)； 2）5年及以上工程管理經(jīng)驗，2年以上大型商場設備管理經(jīng)驗； 3）具備建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、智能化、消防、裝飾等相關(guān)專業(yè)知識； 4）熟悉工程建設，具有商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)施工管理經(jīng)驗；從事過一定規(guī)模工業(yè)商業(yè)及民用建筑工程的綜合管理工作。