崗位職責(zé)：
1、建立設(shè)備操作規(guī)程、應(yīng)急處理方案等。制訂員工年度技能培訓(xùn)計(jì)劃并實(shí)施，全面提高員工綜合業(yè)務(wù)操作能力。
2、編制設(shè)備年、季、月維保計(jì)劃，并組織各管理處工程部實(shí)施。編輯年、月、日常工作計(jì)劃，并組織工程部有效實(shí)施。負(fù)責(zé)水、電、弱電、供暖、空調(diào)、通風(fēng)、消防、電梯等設(shè)備的日常運(yùn)行管理及按計(jì)劃有效保養(yǎng)，并做好相應(yīng)保養(yǎng)記錄。特種設(shè)備的定期年檢及大修工作?！　?br>3、編制維保合同，監(jiān)管設(shè)備維保公司對(duì)設(shè)備的日常保養(yǎng)維修工作，負(fù)責(zé)對(duì)維保人員的現(xiàn)場(chǎng)管理工作，保證各設(shè)備正常運(yùn)行?！　?br>4、針對(duì)公司前期遺留工程問(wèn)題，與開發(fā)商及施工單位積極協(xié)調(diào)，有效化解業(yè)戶的投訴，加快管理費(fèi)的增收進(jìn)度。　　
5、對(duì)以往能源消耗進(jìn)行有效分析，并根據(jù)現(xiàn)狀制定節(jié)能計(jì)劃及有效實(shí)施方案等?！　?br>6、負(fù)責(zé)公司本部及各管理處二次裝修工程施工方案的審批；新建、改建工程施工方案制定、監(jiān)管、驗(yàn)收等。