**公司簡(jiǎn)介：玫苑物業(yè)**
沈陽(yáng)玫苑物業(yè)有限公司成立于2001年，是一家擁有二十余年專業(yè)物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的國(guó)家一級(jí)資質(zhì)企業(yè)。公司原隸屬于中煤國(guó)際工程集團(tuán)沈陽(yáng)設(shè)計(jì)研究院，具備深厚的國(guó)企管理底蘊(yùn)，于2022年完成全面市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型，現(xiàn)為充滿活力的全資民營(yíng)企業(yè)。

公司始終堅(jiān)持“業(yè)主至上、信譽(yù)第一、求真務(wù)實(shí)、創(chuàng)新發(fā)展”的核心價(jià)值觀，在管項(xiàng)目涵蓋高端住宅、寫(xiě)字樓、產(chǎn)業(yè)園、學(xué)校、公建等多種業(yè)態(tài)。多年來(lái)，公司榮獲國(guó)家、省、市級(jí)榮譽(yù)超百項(xiàng)，包括“綜合實(shí)力20強(qiáng)企業(yè)”、“紅色物業(yè)優(yōu)秀企業(yè)”、“智慧園區(qū)建設(shè)示范單位”、“AAA級(jí)信用企業(yè)”等，并擔(dān)任沈陽(yáng)市及遼寧省物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位，行業(yè)地位與品牌影響力卓著。

我們正步入一個(gè)全新的戰(zhàn)略發(fā)展階段，以 “打造有溫度的社區(qū)生活生態(tài)” 為核心愿景，積極推動(dòng)從傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)向“生活運(yùn)營(yíng)者”的轉(zhuǎn)型升級(jí)。公司致力于通過(guò)數(shù)字化賦能與精細(xì)化運(yùn)營(yíng)，構(gòu)建親情化、智能化的社區(qū)服務(wù)體驗(yàn)，并積極探索多業(yè)態(tài)發(fā)展與服務(wù)創(chuàng)新，最終成為一家科技驅(qū)動(dòng)、價(jià)值共生的現(xiàn)代服務(wù)企業(yè)，為員工提供廣闊的職業(yè)發(fā)展平臺(tái)。

我們高度重視黨建與文化引領(lǐng)，倡導(dǎo)“敬業(yè)、創(chuàng)新、團(tuán)結(jié)、奉獻(xiàn)”的企業(yè)精神，營(yíng)造積極向上、協(xié)同共進(jìn)的組織氛圍。現(xiàn)因公司戰(zhàn)略發(fā)展需要，誠(chéng)聘富有激情、專業(yè)扎實(shí)、熱愛(ài)物業(yè)服務(wù)的項(xiàng)目經(jīng)理加入我們。在這里，您將參與公司前沿的戰(zhàn)略實(shí)踐，獲得體系化的支持與培養(yǎng)，共同成就一份有溫度、有價(jià)值的事業(yè)。

攜手玫苑，共創(chuàng)有溫度的社區(qū)未來(lái)。

1. 運(yùn)營(yíng)管理
? 貫徹落實(shí)公司政策，監(jiān)督項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)，確保完成管理目標(biāo)與合同承諾。

? 統(tǒng)籌安保、保潔、工程、會(huì)務(wù)等服務(wù)模塊，確保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與響應(yīng)效率。

? 負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、巡檢與更新計(jì)劃管理。
2. 客戶與經(jīng)營(yíng)
? 對(duì)接甲方單位，建立常態(tài)化溝通機(jī)制，處理需求與投訴，維護(hù)良好合作關(guān)系。

? 負(fù)責(zé)服務(wù)費(fèi)收取、合同續(xù)簽、預(yù)算控制與成本分析，提升項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)效益。
3. 團(tuán)隊(duì)與合規(guī)
? 搭建并管理項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，組織培訓(xùn)與考核，提升團(tuán)隊(duì)執(zhí)行力。

? 制定應(yīng)急預(yù)案并組織演練，落實(shí)安全生產(chǎn)、合規(guī)管理與風(fēng)險(xiǎn)防控。

? 定期提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，接受公司評(píng)估與審計(jì)。
4. 知識(shí)沉淀與賦能
? 總結(jié)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，參與制定公建類服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，支持公司業(yè)務(wù)拓展。

任職條件：

? 2年以上項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，具備公建項(xiàng)目（政府機(jī)關(guān)、國(guó)企、黨校等）服務(wù)或工程經(jīng)驗(yàn)；歡迎建設(shè)開(kāi)發(fā)單位、施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理轉(zhuǎn)崗者。

? 大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工程管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。

? 中共黨員或退伍軍人優(yōu)先，因項(xiàng)目服務(wù)性質(zhì)對(duì)政治素質(zhì)與紀(jì)律性要求較高。

? 具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)、團(tuán)隊(duì)管理與應(yīng)急處理能力。

? 熟悉物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)，具備風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與合規(guī)管控意識(shí)。

? 學(xué)習(xí)能力強(qiáng)，能適應(yīng)物業(yè)管理新技術(shù)與智能化發(fā)展趨勢(shì)。

? 政治覺(jué)悟高，嚴(yán)守紀(jì)律，廉潔自律，職業(yè)操守良好。

? 年齡一般不超過(guò)50周歲，身體健康，能適應(yīng)外勤與高強(qiáng)度工作。

? 持有物業(yè)管理經(jīng)理人、項(xiàng)目經(jīng)理等相關(guān)職業(yè)資格證書(shū)或中級(jí)以上職稱證者優(yōu)先。

? 具備預(yù)算編制、財(cái)務(wù)分析或信息化項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。